Eardington Mill ligger i slutet av en privat gränd på en attraktiv och avskild plats omgiven av fågelsång och natur. Elektriskt manövrerade grindar öppnar upp till en stor asfalterad uppfart med parkering för flera fordon. Kvarnen, som ligger i ett cirka två hektar stort skogsområde, är en naturparadis, med Mor Brook som rinner längst ner i trädgården. Fastigheten har renoverats fantastiskt och omfattande av de nuvarande ägarna i modern stil, men har fortfarande kvar sina unika och historiska egenskaper. Huset har fyra våningar, som alla har vacker utsikt. Många av fönstren har nyligen bytts ut och är dubbelglasade.

En ny veranda med inbyggt förvaring skapar en välkomnande och hemtrevlig entré till fastigheten. Denna leder in till det vackert proportionerade köket, matsalen och vardagsrummet, som är hemmets hjärta och husets huvudsakliga nav. De synliga bjälkarna och det välvda taket skapar en känsla av rymd. Rummet är ljust och luftigt med stora fönster och två pardörrar som öppnar upp mot en balkong med utsikt över den fantastiska innergården. På vintern gör en stor öppen spis med walesisk skifferspis och spismantel samt golvvärme utrymmet bedrägligt mysigt. Köket ligger i ena änden av rummet och innehåller gott om vägg- och bänkskåp. Det finns en Sub-Zero kyl/frys och en WOLF-spis, båda tillgängliga genom separat förhandling, och utrymmet rymmer matplats och vardagsrum. På denna våning finns också två rymliga dubbelrum med nyinstallerade fönster, båda med utsikt över innergården och bäcken. Sovrummen på denna våning betjänas av ett nyrenoverat badrum med regndusch. Att ha alla dessa bekvämligheter på denna våning med direkt tillgång utifrån gör huset perfekt för personer med begränsad rörlighet.

Uppför en trappa till översta våningen ligger huvudsovrummet, som har inbyggda garderober och skåp. Ett stort badrum med regndusch kompletterar huvudsovrummet. De nuvarande ägarna har installerat en ny balkong för att dra nytta av den spektakulära utsikten över innergården och landsbygden. Detta är den perfekta platsen för ett morgonkaffe eller en cocktail i solnedgången.

En trappa från bottenvåningen leder ner till mellanvåningen och in i ett trevligt rum som för närvarande används som bibliotek men skulle kunna användas som ett mysigt hemmakontor eller ett allmänt vardagsrum. Bokhyllor från vägg till tak löper längs två väggar och ett stort, figurativt akvarium finns under trappan. Ett grovkök/tvättstuga med rejäla inbyggda tork-/förvaringsskåp ligger bredvid ett separat pannrum.

Dubbeldörrar leder från biblioteket till resten av huset. Dessa dörrar kan låsas för att avskilja huset och detta har utformats specifikt för att underlätta flergenerationsboende, självständigt boende eller utrymme för en tonåring. En stor avsats ger tillgång till ett tredje badrum, detta har en stor duschkabin och separat badkar. Ett dubbelrum med inbyggda garderober av hög kvalitet i Saville Row och ett nytt fönster med utsikt över trädgården och bäcken bortom.

En ytterligare trappa leder ner till ett andra kök med induktionshäll, diskho och förvaringsenheter. Ett mezzaninplan har installerats för att skapa ett betydande loftutrymme. Dubbla välvda dörrar ger tillgång till den första av två sammanlänkade gårdar. Detta fantastiska, avgränsade utrymme var den ursprungliga kvarnen från 1790 och erbjuder ett atmosfäriskt utrymme som är idealiskt för måltider utomhus och fester på gården. Ett separat vedförråd/verktygsrum med tillgång till baksidan av fastigheten ligger intill en liten lobby. En av husets höjdpunkter är det ljusa, rymliga trädgårdsrummet, som för närvarande används som en "man cave" men skulle kunna användas för formell middag eller ett annat vardagsrum/lounge. Skräddarsydda högkvalitativa ekskåp med inbyggd belysning löper längs hela rummet och är idealiska för visning, TV:n, förvaring etc. Det finns också en ny vedeldad spis och två uppsättningar dubbeldörrar som öppnar ut mot gården.


Utomhus och uthus

Trädgårdarna och exteriören är ett särskilt slående inslag i Eardington Mill. Från huset nås en stor uteplats med pergola, inklusive integrerade sittplatser och belysning. Stigen fortsätter ner till trädgården och leder till en fruktbur, ett växthus och ett skjul. Bortom det finns trädgårdarna och en bäck.

Gårdarna nås via en ny spiraltrappa i smidesjärn. Gårdarna är perfekta för underhållning och avkoppling – en stor damm med glasfönster och böljande blåregn bidrar till atmosfären. Trappor leder från andra sidan huset till ytterligare fem tunnland skog. Morbäcken, som rinner längst ner i trädgården, är en fristad för vilda djur och kungsfiskare ses ibland.

En stor uthusbyggnad i tegel, tidigare ett stall, har omvandlats till ett hemmakontor/gym. Ett fönster i fullhöjd släpper in mycket ljus, vilket gör det till en utmärkt miljö att arbeta eller leka i. Trappa leder upp till ett mezzaninområde som för närvarande används som pilatesstudio.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten