Pump House är en verkligt exceptionell georgisk fronted egendom; ursprungligen en del av Fulshaw Estate med dess ursprung som tros gå tillbaka till slutet av 1700-talet och omvandlades till en "Gentleman's Residence" på 1800-talet. Denna unika fastighet av historisk och arkitektonisk betydelse ligger i utsökta och underbart privata trädgårdar, inbäddad bland andra intressanta fastigheter i den ständigt populära Fulshaw Park.

Under de senaste åren har Pumphuset varit föremål för ett omfattande program av ombyggnad, restaurering och renovering med uppmärksamhet på varje detalj. De sympatiska restaureringsarbetena har resulterat i en välbalanserad och mångsidig layout som sträcker sig till 2262 kvm totalt, vilket sömlöst blandar modern bekvämlighet med en uppsjö av tidstypiska detaljer, inklusive synliga träbjälkar, originalfönster och eldstäder. Kombinationen av denna fastighets unika egenskaper i en privat, avskild miljö på ett centralt läge är verkligen en engångsföreteelse.

Fastigheten kan nås via en York stenflaggad uppfart med parkering för flera fordon och sedan vidare genom en charmig kullerstensbelagd innergård. Alternativt kan den gå in via grusgången genom den härliga trädgården, som leder till den attraktiva originaldörren och in i den välkomnande hallen med ekgolv. Till höger om hallen ligger den imponerande formella matsalen, även den med ekgolv, originalfönster med träluckor, som sedan leder in till hemmakontoret. Matsalen leder in till det välutrustade köket och grovkök. Köket har en härlig dubbel aspekt med utsikt över innergården och tillgång. Den är skräddarsydd med inbyggda träenheter, bänkskivor i granit, diskbänk från Belfast, Neff-ugn och gasspis, två integrerade kylskåp och plats för en diskmaskin. Köket är inrett med klinkergolv och tvåglasfönster i trä. Tvättrummet är fullt utrustat med ett handfat från Belfast och erbjuder ett överflöd av förvaring, en vinkällare/skåp och plats för tvättmaskin och torktumlare. Till vänster om hallen är det charmiga och vackra vardagsrummet med två aspekter med ekbjälkar, ursprungliga pittoreska altandörrar med fönsterluckor och en öppen spis med original öppen spis.
Från hallen leder trappan till en mezzaninplan som ger tillgång till ett dubbelrum med ett stort burspråk och inbyggda garderober, en separat toalett och det rymliga familjebadrummet med gjutjärnsbadkar, separat dusch, porslinskakelgolv och vitt. sanitetsgods.

På första våningen finns en imponerande landning med galleri, som för närvarande används som ett andra hemmakontor, med ett välvt tak med ekbjälkar och ett stort bildfönster. Avsatsen leder till två generöst tilltagna sovrum. Det största sovrummet har en dubbel aspekt, med originalfönster och ett omklädningsrum som leder in i det egna badrummet. Det egna badrummet är kaklat, med CP Hart duschkabin, toalett och handfat. Det andra dubbelrum på första våningen har också dubbla aspekter med originalfönster och en inbyggd garderob.

Externt är den avskilda trädgården och innergården fantastisk. Den vackert anlagda trädgården med en kombination av mogna träd, formell plantering, stor gräsmatta och sten uteplats med fontän, kompletterar ett djurlivsområde med damm och vilda blommor. Den kullerstensbelagda privata innergården är en solfälla med blåregn som slingrar sig runt dörren. Detta leder till den asfalterade uppfarten som ger tillgång till det tegelbyggda fristående garaget och separat butik.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet