Hall Lane, St. Michaels, Preston, Lancashire, PR3 0TQ | Fast egendom till salu | Savills
5 154 kvadratfot(478,82 kvadratmeter)
Riktpris £1,250,000(16.803.951 kr)

Hall LaneSt. Michaels, Preston, Lancashire, PR3 0TQ

  • Ny

Översatt från engelsk

Huvudegenskaper

  • Fyra väl tilltagna sovrum
  • Fyra moderna badrum
  • Ensuites
  • Öppet kök/formell matsal
  • Ett stort vardagsrum
  • Spa rum
  • Hyrdo Pool

En traditionell bondgård presenteras till en kompromisslös standard genomgående. Beläget i ett idylliskt läge på landet.

Om denna fastighet

  • Denna traditionella bondgård presenteras till en kompromisslös standard genomgående. Fastigheten utstrålar charmen och karaktären av ett typiskt lanthus i kombination med lyxig modern design. De nuvarande ägarna har beställt ett program för renovering och modernisering med noggrann uppmärksamhet på detaljer och genom att sömlöst blanda tidstypiska detaljer med moderna ytskikt.
    På bottenvåningen finns fem mottagningsrum samt ett fristående hemmakontor och ett rejält frukostkök. Fritidssviten inkluderar en temperaturkontrollerad Hydrapool simträningspool, en EOS-bastu, ångbad, gym, dusch och omklädningsrum. Sovrummet erbjuder ett fantastiskt huvudrum med badrum och omklädningsrum, ytterligare två gästrum med eget badrum och en oberoende gästsvit med vardagsrum, mezzanin sovrum och duschrum.

    Den moderna ytterdörren öppnar mot ett ljust atrium/orangeri; de franska fönstren som vetter mot den centrala innergården och den stora taklyktan låter båda ljuset flöda in. Det generöst tilltagna vardagsrummet, känt som "huvudladan", har takbjälkar i furu och franska fönster mot både den muromgärdade trädgården och innergården . Rummet är delvis dubbelt högt eftersom det är härifrån som en trappa stiger som enbart tjänar huvudsviten. Den polerade ekhandledaren kröker sig inbjudande upp till ett mezzaningalleri ovanför. En modern Evonic LED-brand sätts in i en slående "mediavägg" som också rymmer en spolad TV-skärm. Med utsikt över den muromgärdade trädgården är det intilliggande "trädgårdsrummet" som förbinder huvudladugården med biblioteket och med braskaminen tänd, ännu ett mysigt utrymme. Inom familjen kallas biblioteket gärna för "Gentlemen's Room" av uppenbara skäl; det är ett distinkt maskulint utrymme och med eld i det öppna gallret är det utan tvekan ett avkopplande sätt att tillbringa en vinterkväll. Extra höga dubbla ekdörrar öppnar mot den stämningsfulla matsalen där taket går upp till takspetsen med exponerade takstolar på utställning. Tack vare den delvis glasade dörren till orangeriet har man en inbjudande lång utsikt över innergården och spabadet utanför.

    Frukostköket omfamnar rena linjer, med en palett av färger som kombinerar naturinspirerade nyanser med en modern effektivitet. Detta är ett rum inte bara för matlagning (det är otroligt välutrustat när det gäller Siemens apparater) utan också för umgänge; Det finns en central ö-enhet med en frukostbar med slående takbelysning ovanför och en öppen spis i sten med en vedbrännare. Bakom en glasvägg med inbyggd dörr finns en fantastisk konsol i ek med trappsteg placerad mot bakgrund av en vägg klädd med återvunnet fartygsvirke. Under trappan finns omfattande vinställ och handgjorda ekskåp med lådor på skjutreglage utformade för att hysa vinlådor; den "flytande trappan" leder upp till det fjärde sovrummet. För ett kontinuerligt utseende återspeglar de separata tvätt- och garageskåpen de i köket.

    Fastigheten är välutrustad för arbete, vila och lek; gymmet är ljust och luftigt med dubbelt takhöjd, fjärrstyrda Velux-fönster och två väggmonterade luftkonditioneringsenheter. I anslutning till gymmet finns sparummet som erbjuder det ultimata inom vila och avkoppling med en 14 fot hydropool simtränare (som kan användas som en stor bubbelpool), ett ångbad, en kanadensisk lönnklädd bastu, ett duschrum, kapprum och en omklädningsrum. område. Bastun och ånganläggningen kan fjärrstyras via EOS pekskärmskontrollpanel, och ångbadet har ett välvt tak som säkerställer att det inte droppar från ovansidan och en kallvattenkran och ett handfat möjliggör en svalkande drink eller kall ansiktsduk. Sparummet är designat för att användas året runt med en Evonic LED-eld i en stenskorsten; öppna de dubbla dörrarna i söderläge och låt solen skina rakt in. Golvet fortsätter från poolomgivningen ut till innergården och fram till orangeriet, vilket ger ett kontinuerligt utseende. Fullbordar boendet på bottenvåningen är hemmakontoret med avundsvärd utsikt mot den muromgärdade trädgården.
    .

    På första våningen finns fyra generöst tilltagna sovrumssviter. Den huvudsakliga sovrumssviten erbjuder en sällsynt och välförtjänt grad av lyx. Iroko-stegen och ledstången i ek, som nås av en privat och elegant svängd trappa, är färdiga med en lokalt smidd balustrad, baserad på en parisisk design. Upp till den stora mezzaninen finns det en gallerikänsla i utrymmet med konstverk som visas, vackra, väderbitna tegelarbeten och utsikt över både trädgården och genom den tidigare ladugårdsdörren som öppnar sig mot innergården. Det första man kan säga är att sovrummet har en överdådigt mjuk matta under fötterna, ett generöst rum där taket går upp till spetsen med exponerade takstolar, utrymmet rymmer lätt en king size-säng som är placerad mot en stoppad sänggavel på en halv- höjd mellanvägg som delar sovrumsutrymmet från badrummet där det finns ett traditionellt gjutjärnsbadkar som kontrasterar snyggt mot den modernt utformade underdelen och ett stort duschkabin med regnhuvud, som alla är placerade på ett Lakeland skifferkakelgolv. Omklädningsrummet är ytterligare en fröjd – bakom glasdörrar finns upplysta monterade enheter som erbjuder hängutrymme, lådor, hyllor och skoskenor. Den primära gästsviten ligger i vad som tidigare var en liten lada. Ordnad över två våningar med en dubbel höjdsektion delvis, den har ett vardagsrum och våtrum på bottenvåningen. Galleri sovrummet ovan nås av en attraktiv trappa av iroko trappsteg med en glas och krom balustrad; taket är öppet mot takspetsen med synliga takstolar och ett halvcirkelformat fönster mot innergården. Våtrummet har regndusch, fyrkantsskuren tvättställ, toalett och handgjorda krackeleringar i glasyr. Ett tredje sovrum "The Spa Room" ligger i anslutning till spaanläggningen, även om det fortfarande har ett oberoende badrum med Grohe regndusch, fyrkantigt tvättställ, toalett och handgjorda sprakande glasyrer. Gäster med rörelsehinder kommer att uppskatta bekvämligheten med ett sovrum på bottenvåningen. Den fjärde sovrumssviten nås från den attraktiva "flytande trappan" utanför köket. Den har en traditionell känsla med paneldörrar av skalade furu och ett tak som går upp till toppen med exponerade takstolar. Det finns utmärkt förvaring med en vägg av fullt utrustade garderober samt ett separat utrustat omklädningsrum och ett eget duschrum.

    Externt är fastigheten tillbakadragen bakom elektriskt manövrerade höga smidda grindar öppna till en asfalterad yta med parkering för ett antal bilar samt ger tillgång till garaget. På baksidan av fastigheten har en pittoresk engelsk traditionell muromgärdad trädgård med härlig huvudterrass och innergård för uteservering och underhållning och erbjuder massor av avskildhet. Trappsteg leder ner till den centralt placerade välskötta gräsmattan som kantas av rött tegelkantade planterade bäddar med ett överflöd av gamla engelska rosor.

    Se betald stämpelskatt för denna fastighet