Gården, som nås via en privat uppfart, har ett imponerande läge ovanför floden Manifold, omgiven av mjukt böljande betesmarker och mogen skog. Fastigheten blandar sömlöst karaktär och praktiska egenskaper, med en vacker bostad med sex sovrum i centrum och en omfattande uppsättning moderna och traditionella uthus som perfekt passar både rid- och lantlig livsstil.

Detta förtjusande bondgårdshus är i sig en elegant och stor bostad, genomsyrad av karaktär och omsorgsfullt renoverad för att passa det moderna familjelivet. Interiören, som är fördelad på tre våningar, har behållit många originaldetaljer, från synliga ekbjälkar och fönster med stenspröjsar till stengolv och eldstäder, allt förstärkt av smakfull och omsorgsfull renovering.

På bottenvåningen utgör ett rymligt lantligt kök husets sanna hjärta, komplett med en Aga-spis, granitbänkskivor och franska dörrar som öppnar ut mot en stenlagd terrass och välskötta trädgårdar bortom, perfekt för de varmare sommarmånaderna. Det angränsande vardagsrummet, badande i ljus från fönster i två väderstreck, erbjuder en mysig och välkomnande atmosfär, medan salongen har en öppen spis och klassiska detaljer. En formell matsal öppnar sig genom ekdörrar till sidan av fastigheten.

Praktiska detaljer prioriteras också, med ett generöst tvättstuga, bagageutrymme, separat toalett och ett arbetsrum som ger ett utmärkt utrymme för hemarbete eller extra boendeanvändning.

På första våningen finns fyra generöst tilltagna dubbelrum, inklusive en lyxig huvudsvit med synliga bjälkar, furugolv och franska dörrar som öppnar upp mot en privat balkong som drar full nytta av den vidsträckta utsikten över dalen. Badrummet har nyligen renoverats till en hög standard. Ett andra sovrum med eget badrum och klädkammare, ytterligare två sovrum, varav ett har ett vindsrum, som för närvarande används som ett extra sovrum men lika lämpligt som ett lekrum eller en lugn tillflyktsort, samt ett stort familjebadrum kompletterar första våningen. En charmig spiraltrappa i sten leder från huvudplanet ner till hallen nedanför.

Andra våningen har ytterligare två dubbelrum, som båda erbjuder fantastisk utsikt över jordbruksmarken och kullarna.
Utvändigt är trädgårdarna som omger bondgården exceptionella, omsorgsfullt anlagda och kärleksfullt underhållna. De kombinerar livfull lantlig plantering med mogna träd, rabatter med vildblommor och områden med fridfull gräsmatta. Ett National Trust Alitex-växthus ligger diskret på ena sidan, åtföljt av kalla ramar och upphöjda grönsaksbäddar, allt idealiskt placerat för den entusiastiska trädgårdsmästaren. Framför leder vidsträckta gräsmattor till välsorterade rabatter som är fyllda med perenner och kulturarvsrosor, medan en fruktträdgård på sidan erbjuder mogna fruktträd och en lugn skogsmark som har blivit en fristad för det lokala djurlivet. Det finns en traditionell stenbod för verktygsförvaring på tomten.

Marken sträcker sig över drygt 3,5 hektar, med ytterligare 14 hektar tillgängliga genom separat förhandling, anordnade i en ringinhägnad formation runt gården. Majoriteten av den ytterligare marken är produktiv betesmark, idealisk för bete och slåtter, med åkrar uppdelade i välskötta hagar omgivna av en blandning av stenmurar, häckar och stolpar och räcken.

En 40m x 20m manège med en Martin Collins Clopf-fiberyta erbjuder utmärkta ridförhållanden året runt och är avgränsad av stolpar och hästräcke, med klätterrosor planterade i vallarna. Väster om bondgården, bland ett litet skogsområde, finns en gräsmatta som avsiktligt bevarats som en extra plats för ridträning. Interna stigar ger enkel åtkomst mellan fälten, och vägkanten finns till tomter på andra sidan gården.

Gårdsgården är värd för en omfattande uppsättning byggnader, som tjänar både jordbruks- och ridsportändamål, och erbjuder potential för vidareutveckling, med förbehåll för relevanta bygglov.

Öster om bondgården ligger en stor stålportalbyggnad med fyra fack, rullportar och betonggolv, perfekt för maskinförvaring eller boskapsförvaring. Ett andra skjul med tre fack inrymmer tre inre stall med ett mezzaninförråd ovanför.

Två traditionella stenlador erbjuder ytterligare bekvämligheter för ridsport, en med fölstall på bottenvåningen och ett gym ovanför, den andra uppdelad i ett sadelrum och tvättrum nedanför, och flexibel förvaring eller ombyggnadsmöjlighet ovanför. Ytterligare stenlador i en våning erbjuder ytterligare stall, ett foderrum och ett hästtvättområde, som båda öppnar upp mot en generös betonggård och ytterligare verkstadsutrymme.
En charmig lada byggd i blockbyggnad inrymmer traditionella djurstall samt en separat tvättstuga och toalett. I närheten kompletterar en tegelverkstad och en polytunnel (tidigare använd för trädgårdsodling) byggnadsuppsättningen. En särskild hård yta som för närvarande används för foderlagring erbjuder utrymme för framtida byggutveckling, med förbehåll för planering.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten