Ett modernt fristående lanthus på generösa och privata tomter i utkanten av byn. Manorford House ligger inbäddat på vidsträckta marker, kantade av mogna träd, och står som en privat och distinkt familjebostad.

Huset erbjuder cirka 2727 kvadratfot boyta och det fristående annexet ytterligare 984 kvadratfot, mitt i 3,66 hektar av pittoreska omgivningar.

Fastigheten drar nytta av en solcellspanel som är kopplad till en inmatningstaxa. Fastigheten kommer att fortsätta att få fram till 2035 en inkomst som överstiger £2400 för närvarande och kommer att öka årligen. Det senaste tillskottet av ett batteri säkerställer att all ström förbrukas på plats och gör huset självförsörjande i händelse av strömavbrott.

Boendet är arrangerat på två våningar, utformade så att nyckelrummen vetter mot baksidan och sidan av fastigheten och njuter av utsikten över trädgården, med bottenvåningen med enkel tillgång till terrassen och trädgårdarna. Det finns tvåglasfönster och centralvärme överallt, med en modern öppen spis och vedbrännare i vardagsrummet. Det generösa vardagsrummet har stora fönster och franska dörrar som leder ut till trädgården i söderläge. Den förtjusande formella matsalen har också stora fönster och trägolv med direkt tillgång till köket och hallen. Kökets frukostrum har skräddarsydda målade skåp i shakerstil kompletterat med bänkskivor i granit, en central ö, Amtico-golv som rinner igenom till vinterträdgården. De två ugnarna AGA drivs av nätgas och dessutom finns det en gasspis och två ugnar elektriska AGA följeslagare. Franska dörrar leder fram till den charmiga vinterträdgården med underbar utsikt över tomten. Bortom köket finns ett användbart grovkök och ett separat duschrum. Dessutom finns det ett arbetsrum som kompletterar boendet på bottenvåningen. Första våningen går via en elegant trappa med en trappavsats, som leder till fyra rymliga och väl upplysta sovrum med en familj badrum och separat wc Det största sovrummet har ett eget badrum med fristående badkar. Tre av de fyra sovrummen har dubbla aspekter med utsikt över tomten.

De nuvarande ägarna har renoverat ladugården för att erbjuda en fristående lägenhet med ett sovrum på första våningen, med ett stort vardagsrum och synliga takbjälkar, ett separat kök, duschrum, wc och sovrum, perfekt för gäster eller utökade familjemedlemmar. (eller annan användning)

Det finns ett dubbelgarage utrustat med elbilsladdare och tre stall på bottenvåningen. Fastigheten ligger tillbakadraget från huvudvägen, nås via en elektrisk grind som leder vidare till den grusade uppfarten mot en generös parkeringsplats och ger tillgång till den fristående ladan med garaget, stallet och lägenheten ovanför.

Fastigheten är omgiven av en vacker och etablerad privat trädgård, med välsorterade bårder, mogna träd och en terrass är den perfekta platsen för al-fresco-underhållning under sommarmånaderna. Bortom är ett expansivt gräsmatta område med ha-ha med utsikt över en naturlig damm. Hagarna är till stor del gräs med nyplantering av träd och ängsområden.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet