22 Grosvenor Terrace är ett väletablerat, fyrstjärnigt, familjeägt viktorianskt pensionat beläget i den historiska och pittoreska staden York, som erbjuder en kombination av karaktär och traditionell charm. Varsamt underhållen och elegant presenterad blandar fastigheten traditionell charm med modern komfort, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för fortsatt gästfrihet eller potentiell omvandling till privatbostad.

Fastighetens hemtrevliga atmosfär och konventionella planlösning ger möjlighet att bli ett underbart familjehem, förutsatt att nödvändiga tillstånd erhålls. Bottenvåningen består av ett vardagsrum, matsal, kapprum/toalett på nedervåningen och ett välutrustat kök med tvättstuga - allt erbjuder bekvämlighet och stil, med många originaldetaljer.

På de övre våningarna finns sex välutrustade sovrum, varav fyra har eget duschrum, samt ett extra badrum. Alla sovrum är högt inredda, vilket garanterar komfort och praktiska egenskaper, och sovrummen på översta våningen skulle kunna vara idealiska för ett arbetsrum och tonårsrum. Interiören är varm och inbjudande, vilket återspeglar de nuvarande ägarnas omsorg och uppmärksamhet.

Utvändigt har fastigheten en härlig trädgård med terrass och uteservering, vilket ger en lugn och attraktiv tillflyktsort utomhus, perfekt för avkoppling under varma, soliga dagar.

Fastigheten ligger på en lugn enkelriktad bostadsgata med utsikt över Bootham Park och har en vacker utsikt mot York Minster. Trots sitt lugna läge ligger det inom gångavstånd från Yorks centrum, vilket ger enkel tillgång till ett brett utbud av butiker, sevärdheter och bekvämligheter. Det närliggande York Registry Office ökar också dess attraktionskraft för besökare som deltar i ceremonier.

Ytterligare fördelar inkluderar gatuparkering med tillstånd och närhet till en mängd olika restauranger och lokala tjänster.

Denna fastighet erbjuder utmärkt potential att omvandlas till privatbostad, eller en sällsynt möjlighet att förvärva ett blomstrande livsstilsföretag i en av Storbritanniens mest eftertraktade historiska städer.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten