Detta fantastiska lanthus från 1700-talet är ett enastående exempel på georgiansk arkitektur och är utan tvekan ett av de finaste husen i Ryedale. Beläget i ett befallande läge med vidsträckt utsikt över Vale of Pickering, gynnas fastigheten av cirka 15 hektar med trädgårdar, hagar och toppmoderna ridanläggningar.

Fastigheten har genomgått ett omfattande renoveringsprogram under säljarens ägande och inga kostnader har sparats med renovering och restaurering av detta fina hem. Normanby Hill House har förts tillbaka till sin fulla arkitektoniska glans, med restaurering av den stora entrén, dekorativa gipsarbeten, arkitraver, synliga bjälkar och en imponerande trappa. Sympatiska tillägg har införts, inklusive träpaneler och fönstersäten vid basen av de nyinstallerade dubbelglasade skjutfönsterna i lövträ.

Med utmärkta ekologiska meriter drar fastigheten nytta av två luftvärmepumpar, intelligent ljusstyrningssystem, tvåfas elkraft och två Wi-Fi-system (ett är 5G), privat avlopp och ett modernt reningsverk.

Fastigheten erbjuder lyxigt, välplanerat familjeboende fördelat på tre våningar. Planlösningen på bottenvåningen är designad med familjeliv i åtanke, hjärtat i hemmet är det 24 fot stora köket-frukost-vardagsrummet, med fantastisk utsikt över de omgivande markerna. Det handgjorda köket är utrustat med toppmoderna inventarier, inklusive en 5-ugns Aga, Butler diskbänk med Quooker kran, ö-enhet med induktionshäll och frukostbar, integrerade apparater inklusive två diskmaskiner och en vinkyl. I anslutning till köket finns ett antal förråd inklusive ett traditionellt skafferi med hyllor av stenplattor och användbart bagagerum. Fortsätter genom bottenvåningen finns det fyra imponerande mottagningsrum och en mer avslappnad ombonad, alla av nästan perfekta proportioner.

Boendet på första våningen är lika imponerande, med en potential på sex sovrum, två som för närvarande används som omklädningsrum till huvudsviten och fem badrum som alla är inredda med inredning av högsta kvalitet. Den andra våningen är hem till en superb loftlägenhet med eget pentry, vardagsrum och två sovrum som betjänas av ett badrum, perfekt för tonårsbarn eller besökande gäster.

Närmar sig genom stenportpelare, elektriska grindar öppnar mot en svepande privat uppfart. Det finns gott om parkeringsplatser på framsidan och sidan av en bilport med fyra fack och dubbelgarage.

Huset flankeras av en stor terrass, stenlagd i York Stone, som ger utmärkta områden för att underhålla och njuta av panoramautsikten. Inbyggd i banken finns en skräddarsydd tränings- och bubbelpool som värms upp av sin egen luftvärmepump. Mot slutet av altanen har ett utrymme skapats för ett utekök och i andra riktningen sträcker sig en upphöjd terrass längs med huset med flera sittplatser där man kan njuta av utsikten. På framsidan av fastigheten finns en välskött gräsmatta, flankerad av örtartade bårder och klippta idegranshäckar. En vidsträckt fruktträdgård ligger i väster, prickad med äppel-, päron-, plommon-, greengage- och valnötsträd.

Fastigheten drar också nytta av toppmoderna ryttaranläggningar, inklusive ett stallblock med åtta lösa boxar, två fölboxar, en tvättplats och klädkammare. Dessutom finns ytterligare en L-formad bod med två vikar öppen lada och två timmerstall. Det finns 10 individuellt inhägnade hagar med fem rälsstolpar på totalt cirka 11 tunnland.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet