The Elms, är ett stiligt georgiskt familjehem, beläget sydost om York i byn Gate Helmsley, de nuvarande ägarna har varsamt renoverat och moderniserat fastigheten och skapat en underbar balans mellan gammalt och nytt.

En sidoingång leder in i hallen i fastigheten, som leder in i köket; inredda i en funktionell och balanserad stil som kompletterar huset. En trappa från köket leder till ett rum som för närvarande används som arbetsrum med separat badrum, det skulle kunna användas som ett femte sovrum. På nedervåningen, på andra sidan hallen, ligger ett användbart grovkök med gästtoalett

Det finns dubbeldörrar som leder in till den ursprungliga innergården som har omvandlats till ett orangeri via ett nyligen tillskott av ett glastak, vilket skapar ett extra bostadsutrymme.

På framsidan av huset finns tre fina mottagningsrum, varav två är en del av det ursprungliga georgianska huset med högt i tak och stora ursprungliga skjutfönster. En tillbyggnad från 1920-talet rymmer nu en matsal och bar i öppen planlösning med dörrar som vetter mot en terrass med grillplats. Bottenvåningen drar också nytta av ett arbetsrum och tvärs över orangeriet har ett gym/studio skapats från uthuset. Dessutom finns en användbar källare, perfekt för ytterligare förvaring.

Den stora trappan med original ledstång och spindlar leder till första våningen som har totalt fyra sovrum, inklusive det generösa huvudsovrummet som har två klädkammare/omklädningsrum samt ett stort badrum. De tre andra sovrummen delar alla ett rymligt och elegant familjebadrum. Tre av de största sovrummen drar nytta av fantastisk utsikt över det öppna landskapet utanför.

Uteområdet på fastigheten får inte glömmas bort. Vid sidan av en grusad uppfart finns ett garage och ett fristående annex/semesterstuga i två våningar. Bottenvåningen i annexet är en bred hall med ett modernt duschrum bortom. Trappan går ner till ett sovrum och vardagsrum i öppen planlösning med pentry utrustat med en braskamin. Stugan hyrs för närvarande ut på kort sikt via AirB&B och har under de senaste åren tjänat över £20k per år

Trädgårdsområdet, omgivet av höga bokhäckar, erbjuder en underbart privat känsla och innehåller en trädgård med gräsmatta samt ett antal underhållningsutrymmen; inklusive en täckt utomhuskök och terrass för att äta utomhus. Vid sidan av huset finns gott om parkeringsplatser för flera bilar och en laddpunkt för elbil.

Denna mångfacetterade fastighet har mycket att erbjuda, för någon som vill bo nära York men ändå njuta av en landsbygd och byatmosfär.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet