Delves Farm Cottage är en traditionell stenbyggd fastighet, med ett överflöd av historia som går tillbaka cirka 250 år och integrerar sömlöst den ursprungliga ladan och stugan i sin layout.

De nuvarande ägarna har slutfört en omkonfigurering av boendet tillsammans med ett omfattande och sympatiskt renoveringsprogram. Fastigheten ligger inbäddat i de idylliska omgivningarna i North York Moors National Park, och erbjuder vidsträckt utsikt över landsbygden från både huset och den noggrant anlagda trädgården.

Kliv genom den nya ytterdörren i ek in i det rymliga vardagsrummet prydd med en dubbelsidig öppen spis i tegel som omger en vedbrännare, stigande trappsteg leder upp till matsalen och till den skräddarsydda ektrappan med trappavsats.
Det ekutrustade köket har en Belfast diskbänk, bänkskivor i granit med travertingolv och högkvalitativa apparater inklusive en Smeg dubbelugn med Rangemaster fläktkåpa. Ett bekvämt duschrum kompletterar planlösningen på bottenvåningen.

På övervåningen har ett huvudsovrum med eget badrum skapats, med ett fristående badkar och separat dusch, med Velux-fönster som ger ett överflöd av ljus in i rummet och synliga takbjälkar. På andra sidan av den skräddarsydda galleriavsatsen finns ytterligare två stora rum med inbyggda skåp och synliga bjälkar.

Externt fortsätter arbetet med en härlig grusyta som ger gott om plats för uteservering och ett uthus i sten perfekt för vardagsförvaring. Trappsteg leder upp till den anlagda trädgården som erbjuder ett brett urval av träd, buskar, blommor och växter, vilket skapar ett överflöd av färg och doft. Mogna häckar och torrstensväggar definierar gränserna. Ett lärkklätt trädgårdsrum med ljus och strömanslutningar, ger ett idealiskt utrymme för underhållning, samtidigt som sittgrupper har skapats på framsidan. På västra sidan av huset ger en grusad yta bekväm parkering.

Stugan är bekvämt belägen för tillgång till olika promenader på landsbygden, skogsområden och en del av kust till kust-leden.

Dessutom har ägarna ett hyresavtal för en bit mark som gränsar till trädgården från Mulgrave Estate, tillsammans med tre uthus i sten mittemot stugan.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet