Tillåten utveckling erhölls från North Yorkshire Council den 5 december 2023 för ändring av användning och omvandling av en före detta jordbruksbyggnad för att bilda en iögonfallande modern bostad (Ref: PP-12528720).

De godkända planerna möjliggör skapandet av en ansenlig, iögonfallande fastighet som sträcker sig till cirka 5000 kvadratfot, samt tillhörande tillgång, parkeringsområden och anlagda trädgårdar, med gräsmark i söder som motsvarar cirka 2,3 hektar.

Den avsedda fastigheten har designats för att få ut det mesta av utsikten och det naturliga ljuset via en serie fönster i full höjd på tre höjder, vilket gynnar alla nyckelrummen som inkluderar ett stort kök, matplats, matsal eller familjerum, stor dubbel höjd entrélobby och flexibelt sovrum på bottenvåningen med eget badrum som skulle kunna fungera som arbetsrum. Den nuvarande planen tillåter också fem sovrum och tre badrum på första våningen, som härrör från en galleriplan.

Den före detta jordbruksladan nås via en gemensam asfalterad uppfart som tidigare tjänade Gill Moor Farm och nu leder till ett kluster av bostadsfastigheter en bit från ladan. Webbplatsen tillhandahåller ett stort skifte av mark som motsvarar ungefär ett tunnland, som gränsar till det öppna landskapet och ger underbar utsikt över landsbygden på tre sidor.

Detta representerar en allt mer sällsynt möjlighet att köpa en tomt med godkänd planering för omvandling av en före detta jordbruksladugård i utkanten av en lantlig by.

Agenter Notera: gränser kan ändras