Boulton House går tillbaka till omkring 1780 och är ett imponerande georgianskt familjehem som ligger på en fantastisk tomt på över två hektar, med en fristående stuga med två sovrum som för närvarande används som fritidshus. Detta fantastiska hem är över 2 000 kvadratmeter och är färdigt till en hög specifikation, bestående av välplanerade och rymliga, nyligen inredda rum överallt.

På bottenvåningen finns en stor hall som leder till det generösa vardagsrummet och den separata matsalen som båda erbjuder högt i tak, original djupa vikar, bildskenor, tillsammans med de ursprungliga restaurerade skjutfönster som har gjorts i hela huset. Matsalen har en braskamin med flera bränslen och inbyggda skåp på vardera sidan av skorstenen, vilket skapar en mysig atmosfär.

Det finns ett elegant nytt kök frukostrum med en ny elektrisk Aga och en ö med bardisk avslutad med en kvarts bänkskiva tillsammans med utsikt och tillgång till den bakre uteplatsen. Utför hallen finns ett användbart skafferi och bortom ett separat grovkök. Dessutom finns det en toalett som kompletterar boendet på bottenvåningen.

Den ursprungliga trappan leder till halvplanet med stort fönster med utsikt över trädgården och tillgång till husets badrum med separat dusch. På första våningen finns fyra väl tilltagna dubbelrum och ett enkelrum. Sovrum två drar nytta av en rad inbyggda garderober.

Ägarna har noggrant restaurerat och förbättrat husets ursprungliga egenskaper, inklusive renovering av alla skjutfönster.

Det fristående annexet med två sovrum har ett separat kök, matsal och en separat lounge, med gott om parkeringsplatser för både annexet och huset. Dessutom har ägarna installerat en laddpunkt för elbilar.

Fastigheten har fått bygglov för en en- och tvåvånings utbyggnad på baksidan på platsen för det befintliga uthuset på baksidan av huset. Ytterligare information finns på East Riding of Yorkshire Councils planeringsportal 24/00796/PLF.

Fastigheten har en generös gräsmatta i sydvästläge med mogna träd, häckar, buskar tillsammans med fruktträd och en liten vinka. Bortom ligger hageområdet som sträcker sig till cirka 1,9 tunnland med härlig öppen utsikt mot Yorkshire Wolds.

Inom hagen finns en samling av 30 solpaneler, som ger el till både huset och annexet - båda har sin egen anslutna batteriförsörjning.

"Little Lodge on the Wolds" fungerar som en mycket framgångsrik semesteruthyrning. Ytterligare information finns tillgänglig.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet