Läge och läge
Springwell Farm ligger i ett privat och till stor del orörd lantligt läge mitt emellan Dalton Piercy och Newton Bewley. A689 som ligger cirka 1 mil söder om fastigheten ger tillgång till huvudvägen A19 vid Wolviston-utbytet 6 mil västerut varifrån de stora kommunikationsnäten kan nås.

Det finns en järnvägsstation vid Seaton Carew 6,4 km österut och östkustens centralstation i Darlington ligger 37 km bort. I öster ligger kusten och Hartlepool och i söder och väster Stockton-on-Tees och Middlesbrough. Teesside International Airport ligger bara 29 km från boendet.

Beskrivning
Springwell House and Farm som helhet sträcker sig till cirka 106 tunnland som ligger inom ett ringstängsel som närmar sig längs privat tillfartsväg. Fastigheten som helhet inkluderar det stora och imponerande Springwell House som byggdes för säljarfamiljen 1994 och har en enastående position i landskapsträdgårdar och med utsikt över den vackra dammen. Huset har väl tilltagna rum som drar till sig mycket dagsljus och drar nytta av en imponerande fritidsflygel med inomhuspool. Springwell House ligger i trädgårdar, tomter och potentiella hagar på 7,24 tunnland är tillgängligt för försäljning på egen hand som tomt 1.

För dem som söker en gård och ridanläggningar eller till och med förvaring ger den intilliggande Springwell Farm en sällsynt möjlighet i området. Separat tillträde leder till en moderniserad tvårumsstuga med intilliggande kontor med potential att utöka boendet. Det finns två välbyggda stallgårdar, utomhusarena, omfattande utbud av lagerbyggnader och jämnt betesmark med hagar som sträcker sig till ytterligare 98,73 tunnland.

Lottningen ger därför möjlighet att antingen förvärva ett privat familjehus eller gården som helhet för den med bredare affärs- och fritidsintressen.

Springwell House
Huset, som delvis består av tegel-, block- och cementkonstruktioner under ett tegeltak av betong, sträcker sig till totalt 6 230 kvm inklusive garaget och poolområdet. Genomgående i större delen av huset finns snygga putsarbeten, taklister och takrosor samt laminatgolv och mahognydörrar till huvudrummen.

Det huvudsakliga boendet inkluderar entréverandan med målat glasvapen som leder till den imponerande mottagningshallen med stor öppen spis i tegel, vedeldad spis och en trappa i mahogny som sveper upp till första våningen.

Utanför korridoren ligger de viktigaste mottagningsrummen inklusive det stora vardagsrummet med en attraktiv snidad öppen spis i marmor, matsal och morgonrum, med omgivning av marmoreld, ett arbetsrum och det stora familjeköket som har ett välutrustat modernt utbud av körsbärsgolv och väggar. enheter tillsammans med central ö.

Köket leder ut till ett trädgårdsrum med fläktljus takglas och dörrar som vetter mot terrassen. Det finns ett stort inglasat uterum som förbinder trädgårdsrummet och vardagsrummet och drar nytta av vidsträckt utsikt över trädgården.

Det finns en garderob och ett badrum på bottenvåningen utanför hallen och ett bakre tvättstuga från vilket en passage leder till bakdörren, garaget för 4 bilar och fritidssviten.

Fritidssviten som är inrymd i en enplansflygel inkluderar växtrum, omklädningsrum, dusch och en imponerande pool med klinker- och trägolv, furupaneltak och en serie dörrar som vetter mot trädgårdsterrassen och solloungen.

Första våningen
Den svepande trappan leder till första våningens landning med matchande mahognyskenor och dörrar som bildar en central avsats som ligger utanför sovrummen. Det finns ett stort huvudsovrum med fönster med dubbla aspekter, inbyggda garderober, sängbord och lådor tillsammans med det fullt utrustade badrummet i fyra delar med dusch och kaklade väggar. Sovrum 2 är ett annat stort dubbelrum med fullt utrustat badrum och dusch. Sovrum 3 är ett dubbelrum och sovrum 4 är ett annat stort dubbelrum med inbyggda garderober och eget badrum. Det finns ett stort familjebadrum med kaklade väggar, upphöjt badkar, duschkabin, handfat, bidé och wc

Utanför
En trädkantad uppfart leder till en parkerings- och vändplats bakom huset med attraktiva häckar och buskar. De största trädgårdarna ligger i väster med terrasser och sittplatser som leder ner för trappor och broar över ett vattenparti till trädgården med gräsmattor och en stor damm. . I anslutning till drevet finns en stor gräsmatta som klippts som lämpar sig för användning som hagar vid behov. Norr om huset finns en sidoträdgård, växthus, trädgårdsbutik och ytterligare hårt landskap som förstärker den attraktiva miljön.

Springwell Farm
En privat tillfartsväg leder fram till marken till de viktigaste gårdsbyggnaderna, ridanläggningarna, stugan och kontoren. Anläggningarna är idealiska för dem med krav på ridsport eller för dem med allmän lagring eller boskapsintressen som kan försörjas av marken som medan den för närvarande är i gräsproduktion är omgiven av åkermark.

Stuga
En tvåvåningsbostad av tegel och putskonstruktion under skiffertak tillsammans med en enplansförlängning i norr. Fastigheten erbjuder välpresenterat boende inklusive ett pentry kök med matchande golv och väggar och en bänkskiva i granit, en matsal, stort vardagsrum med öppen spis i tegel och synliga takbjälkar, laminatgolv och uteplatsdörrar. Ytterligare bottenvåningen mottagningsrum och duschrum. På första våningen finns två dubbelrum och ett hus badrum. På första våningen länkar boendet till två stora kontor på första våningen med potential att konvertera till ytterligare boende och på bottenvåningen finns ett arbetsrum, kontor, garderob och vinterträdgård.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet