Fastigheten är belägen på den norra utkanten av byn North Frodingham, med öppen landsbygd i norr och väster. Omgivningarna är till övervägande del åkermarker, varvat med attraktiva skogsmarker och skyddsområden. De
marknadsstaden Driffield ligger cirka 10 km västerut.

En attraktiv bostadsgård mogen för ombyggnad, med bungalow, välfärdsenhet, kontor och ett betydande utbud av före detta fjäderfäbyggnader. Byggnaderna tillhandahåller förvaring, boskapsinkvartering eller kan användas för ridsport eller andra ändamål, tillsammans med gräsmarken som omger dem. Totalt uppgår fastigheten till cirka 5,08 tunnland (2,05 ha).

Bungalow
Bungalowen ligger utanför gårdens entré med en parkeringsplats och trädgårdsområde intill. Bungalowen är fristående, tegel byggd med betong tegeltak och omgiven av gräsmatta trädgårdar, en liten
fruktträdgård och mogna träd. Fastigheten byggdes på 1970-talet och är föremål för en lantbruksbegränsning.

Boendet inkluderar kök med olika inbyggda enheter, vardagsrum, solrum, tre sovrum, ett familjebadrum med stå över dusch, handfat och WC. Fastigheten har gaseldad centralvärme, uPVC-fönster och är generellt i gott skick. Fastigheten är väl tilltagen med en trevlig utsikt över jordbruksmark i väster med en privat inhägnad trädgård i öster.

Välfärdsenhet och kontor
Kontoret och personalens välfärdsfaciliteter finns i 2 tillfälliga, portabla byggnader arrangerade på ett sådant sätt att biosäkerheten på platsen säkerställs. Dessa inkluderar fyra duschar,
omklädningsrum, matsal, verkstad/kök, hall och kontor.
Bostaden skulle kunna omvandlas till ett nytt platskontor
eller tillhandahålla annexboende om det behövs (med förbehåll för eventuella
nödvändiga samtycken).

Gårdsbyggnader
Bortom bostadsfastighets- och välfärdsenheten, i norr, finns ett omfattande utbud av sju före detta fjäderfäbyggnader, kopplade till de platser som används som en kalkonuppfödningsenhet. Bodarna är totalt cirka 60 000 kvm. Alla byggnader är uppförda av en timmerstomme med fibercementtak, betongblocksväggar, betonggolv, träbeklädnad med välfärdsfönster. Alla bodar har mekanisk ventilation. Bodarna drar nytta av ett betongförkläde framtill med ett tillfartsspår längs bodarnas västra sida. Byggnaderna kommer sannolikt att innehålla asbestelement i konstruktionen.
Dessa byggnader kan underhållas i jordbruksbruk eller kan tillhandahålla stallar i amerikansk ladugårdsstil, allmän förvaring för bekvämligheter eller livsstilsodling, maskiner och krav på boskapshus (med förbehåll för alla nödvändiga medgivanden).

Landa
Öster om bodarna finns en gräsremsa som löper längs hela gården. Även om detta område är blygsamt kan det användas för att beta boskap, äng och hästar.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet