Situation
Monkcastle Farm ligger söder om Carlisle nära motorväg M6, som ger snabb åtkomst nord-sydlig och öst-västlig via A66 och A69. Fastigheten är också väl lämpad att dra nytta av den vackra landsbygden i Eden Valley och Lake District National Park.

Monkcastle Bungalows
I mitten av gården finns fem bungalower, alla prefabricerade och byggda på 1970-talet, var och en sträcker sig till cirka 900 kvm. Internt boende är arrangerat som UPVC-veranda/bagerum, kök/matsal med ett urval av inbyggda enheter och integrerade apparater. Vardagsrum med öppen spis och stort fönster mot söderläge och trädgård, hall, tre sovrum och familjebadrum med WC, tvättställ och badkar med stå över dusch.

Fastigheterna drar nytta av oljeeldad centralvärme, UPVC-fönster och många har nyligen renoverat kök och badrum, ytterligare bungalow nummer 4 har fått nytt tak. Fastigheterna är anslutna till stamvatten, el och delar två septiktanksystem. En privat slinga ger tillgång till var och en, med individuella gräsmattor och grusparkeringar. Fastigheterna är överlag väl presenterade och attraktiva.

Sammanlagt av de fem är en för närvarande upptagen av en anställd och två är upptagna av bostadshyresgäster enligt ett försäkrat shorthold hyresavtal. Alla bungalower tros vara föremål för Agricultural Occupancy Restrictions (AOC), vilket begränsar ockupationen till personer som för närvarande eller sist är anställda inom jordbruk eller skogsbruk. Uppgifter om hyresrätterna finns tillgängliga på begäran.

Grisenheten
Monkcastle Farm är uppdelad i tre kärnområden, länkade via en privat intern enhet. Enheten har fokuserat på effektiv produktion från en betydande kommersiell sugbesättning som tar avkomma till baconvikten.

Tidigare kycklingenhet
Detta område är centralt beläget och övervägande överflödigt, men kan utgöra platsen för en ny uppfödningsenhet eller byggas om för andra ändamål. Området består av 4 byggnader. En byggnad har byggts om för att ge moderna torrsuggor med kapacitet för 180 personer.

Gödselförvaring
Förutom de olika anläggningarna för flytgödsellagring på plats finns två betydande flytgödselföreningar nära huvudenheten och detaljer om försäljningsplanen. Dessa används för att ge ytterligare förvaring under vintermånaderna. Lagunerna nås över tredje parts mark, men med alla nödvändiga rättigheter reserverade.

Mark & Skog
Jordbruksmarken vid Monkcastle ligger övervägande väster om grisenheterna och infrastrukturen. Detta sträcker sig till cirka 110 tunnland åkermark. Marken har använts för att komplettera grisenheterna, tillhandahålla halm och spannmål för inkludering i grisens dieter. Denna mark är av god kvalitet åkermark och väl brukad. Gödseln och flytgödseln från enheten återförs till marken, och en betydande mängd flytgödsel exporteras till närliggande bönder för att följa IPPC:n. Utöver jordbruksmarken finns det ett litet område med gräsmark, mogen skogsmark och dammområde för vilda djur.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet