Thornton Park Estate sträcker sig till cirka 633 tunnland (256ha) som ligger inom ett ringstängsel i ett tillgängligt men ändå privat läge mellan marknadsstäderna Thirsk och Northallerton i hjärtat av North Yorkshire.

En en mil lång uppfart leder från paret matchande Georgian Gate Lodges genom mogen skog och in i det historiska parkområdet i mitten av gården och platsen för den tidigare Thornton Hall som intog en dominerande position med utsikt över parken. Idag erbjuder det intilliggande georgianska stallkvarteret en köpare möjligheten att utöka Park House och skapa ett hanterbart stort lanthus samtidigt som de drar nytta av samma magnifika utsikter, anlagda trädgårdar, träd och sjöar.

I norr finns ytterligare fyra hus som är uthyrda och inkomstbringande. I den västra delen av gården ligger det tidigare högt ansedda Thornton Stud som grundades av Commander Vyner 1918. Detta inkluderar det specialbyggda Stud-komplexet med 34 lådor, Walden House, två personalstugor, väl skyddade hagar med räls som har separat tillgång utanför Newsham väg förbi den imponerande Listed West Gate and Lodge.

Home Farmhouse och angränsande byggnader utgör basen för lantbruksverksamheten tillsammans med ett separat utbud av byggnader på Bell Rush. Avenue and Lime Cottage som är parhus och uthyres kan, med förbehåll för inhämtande av samtycke, omvandlas till ett stort hus om så önskas.

Fastigheten säljs i sin helhet eller i 3 tomter för att ge maximala möjligheter för köpare med ett brett spektrum av intressen. Detta kan inkludera köpare med häst- och stuteriintressen, familjer som vill skapa ett privat hem eller någon som vill utöva utvecklingsmöjligheter samt traditionella fastighetsköpare med jordbruk, naturvård eller sportintressen.

Metod för försäljning och lottning
Gården bjuds ut till försäljning genom privat överenskommelse. Säljarna förbehåller sig rätten att slutföra förhandlingar på annat sätt och potentiella köpare uppmanas att anmäla sitt intresse för antingen hela eller delar av boet så snart som möjligt.

Thornton Park Estate Lot 1

Detta omfattar huvuddelen av godset inklusive platsen för det tidigare Mansion House, Park House och det tidigare georgiska stallkvarteret tillsammans med ytterligare sju bostadsfastigheter som ger betydande hyresintäkter. Sådana möjligheter att köpa historisk park med etablerade sjöar och formella trädgårdar är extremt sällsynta.

Potentialen för en köpare är stor och sträcker sig från de som kan vilja söka bygglov för att bygga ett nytt huvudhus på ett exceptionellt läge till de som vill vidareutveckla Park House och det tidigare stallet till ett hanterbart familjehus eller till dem som vill lägga till hyresintäkterna för uthyrning.

Lot 1 ligger inom ett ringstängsel som sträcker sig till cirka 455 tunnland (184 ha) inklusive cirka 322 tunnland allmänt jämn gräsmark varav den historiska parkkärnan sträcker sig till cirka 150 tunnland. En del av marken mot den östra gränsen är i åkerbruk. Resten är huvudsakligen väletablerad ädellövskog som ger skydd, sport och timmer tillsammans med de formella anlagda trädgårdarna.

Lot 2 - Thornton Stud har lottats ut för att ge en köpare en möjlighet att förvärva en ringhägnad hästsportenhet som sträcker sig till cirka 114 tunnland eller mer om tomt 3 köps med fördelen av separat åtkomst från Newsham Road västerut förstärkt av imponerande och listade West Gate.

Stud kommer med så mycket historia och härkomst och försäljningen erbjuder en möjlighet för en köpare att bygga vidare på det ryktet och ta Studen framåt igen. Alternativt kan fastigheten vara en vacker och hanterbar liten privat egendom som genererar inkomster från stugorna och marken eller för en alternativ ridverksamhet baserad som en evenemangs- eller livgård. Denna tomt inkluderar några av de bästa mark 2 på godset.

Lot 3 - Ett block av åkermark av grad 2 som gränsar till både tomt 1 och 2 och sträcker sig totalt till cirka 63,38 hektar. Detta inkluderar 54,68 tunnland åkermark utöver det finns det etablerade skyddsskyddsbälten runt tre sidor. Denna mark skulle utgöra ett värdefullt tillägg till antingen lot 1 eller 2 och potentiella köpare av någon av dessa tomter bör anmäla sitt intresse så snart som möjligt.

Gården bjuds ut till försäljning i sin helhet eller i tre delar.

Lot 1 – Thornton Park Estate som sträcker sig till cirka 445 tunnland - Guide £6 750 000

Lot 2 – Thornton Stud som sträcker sig till cirka 114 tunnland - Guide £2 500 000

Lot 3 – Produktiv jordbruksmark som sträcker sig till cirka 63 tunnland - Guide £500 000

Parti 3 är endast tillgängligt för köpare av antingen parti 1 eller parti 2 med prioritet till köpare av parti 1.