Calpe Lodge - En sällsynt möjlighet till friköp i hjärtat av Gibraltar

Vi är glada över att kunna presentera Calpe Lodge, en framstående fastighet med en berömd historia som går tillbaka till början av artonhundratalet. Genomsyrad av sin ursprungliga koloniala charm, ligger denna unika möjlighet till friköp vid 29, 31 & 33 Governor's Parade. Calpe Lodge erbjuder ett expansivt fotavtryck på 334 kvm och ståtar med en befintlig bebyggd yta på cirka 700 kvm.

Strategiskt beläget i närheten av den livliga South Central Main Street, fylld med ett brett utbud av butiker, kaféer och fina restauranger, ligger Calpe Lodge också inom räckhåll från Gibraltars mest ikoniska landmärken, inklusive det berömda Garrison Library och The Elliot Hotell.

Det som skiljer Calpe Lodge är dess exceptionella potential. Den här fastigheten har fullt bygglov för ett omfattande plan för kommersiella och bostäder. Detta tillstånd möjliggör en utbyggnad av byggnaden till cirka 1 430 kvm, med ytterligare två våningar och en fantastisk takterrass med en privat pool och ett välutrustat gym.

Bostadsdelen av denna utveckling omfattar 23 utsökta lägenheter. Dessa inkluderar ett sortiment av studiolägenheter och bostäder med ett och två sovrum, vilket ger ett brett utbud av alternativ för kräsna husägare. Ytterligare information om detta fängslande projekt finns tillgänglig via webbplatsen för e-planering: Stadsplanering (egov.gi) . Dessutom introducerar systemet ett rymligt källarområde, genomtänkt designat för förvaringsenheter, lättillgängligt via No. 29 Governor's Parade. Tillägget av en hiss säkerställer enkel transport och förvaring av cyklar.

Bottenvåningen i fastigheten välkomnar vänligt med atmosfären av en elegant cafeteria/bar, komplett med ett professionellt utrustat kök och välutrustade toaletter. Speciellt kan en dedikerad kommersiell enhet hittas vid No. 33 Governor's Parade, vilket lägger till ett lager av flexibilitet och mångsidighet till denna exceptionella fastighet.

Calpe Lodge har dessutom fullt bygglov för ett distinkt hotell med 61 rum, en satsning som sträcker sig till en angränsande fastighet, Albany House, som ligger på 7-9 Town Range. Dessa två egenskaper är inställda på att harmoniskt kombineras, vilket ytterligare förstärker detta enastående erbjudande. Detaljerade insikter om Albany Houses upplägg kan utforskas här: Stadsplanering (egov.gi) .

Som en omhuldad del av Gibraltars historiska gobeläng, väntar Calpe Lodge på restaurering och bevarande, vilket representerar en extraordinär möjlighet för kloka investerare. Detta är en verkligt unik och prestigefylld strävan. Missa inte din chans att vara en del av denna historiska förvandling. Vi inbjuder dig att kontakta oss omgående för att ordna en visning och låsa upp den gränslösa potential som Calpe Lodge erbjuder.