BYGGANDE AV TURISTANLÄGGNINGAR

Enligt lagstiftningen för användning av turistanläggningar är den minsta yta som mark måste ha för att anses vara färdig och bebyggbar åtta tusen (8 000) kvm. För den enskilda tomten med en yta på 18 641 kvm, vilket blir resultatet av sammanslagningen av tomter med nummer 2, 3, 4 och 5: Byggnadens maximala tillåtna täckning får inte överstiga 20 % av marken. För dessa byggnader får byggkoefficienten inte överstiga 0,18 för tomter med en yta på upp till femtio (50) tunnland. Maximal tillåten bebyggelse = 18 641 * 0,18 = 3 355,38 kvm. Maximal tillåten täckning = 18 641 * 0,2 = 3 728,2 kvm. Det maximala antalet våningar i byggnader är satt till två (2). Den maximalt tillåtna höjden för byggnader på tomter är satt till 10,50 meter, förutsatt att andelen yta för byggnader med en höjd större än 7,5 meter inte överstiger trettio procent (30 %) av byggnadens faktiska täckning.

ALLMÄNNA BYGGINFORMATION PÅ FASTIGHETEN FÖR BOSTÄDER

För tomtnummer 2, area 4 553,92 kvm: För tomter med en area större än fyra tusen (4 000) kvm upp till åtta tusen (8 000) kvm, för de första fyra tusen (4 000) kvm de etthundraåttiosex (186) kvm, och för resten produkten av den återstående area av tomten multiplicerad med byggnadskoefficienten 0,018. Maximal tillåten byggnadsyta och total våningsyta = 186 kvm + (4 553,92-4 000) * 0,018 = 186 + 9,97 = 195,97 kvm. Maximal tillåten täckning = 4 553,92 * 0,1 = 455,39 kvm. Det maximala antalet våningar i byggnaderna är satt till två (2). För tomtnummer 3, area 4 343,48 kvm: Maximal tillåten byggnadsarea och total golvyta = 186 kvm + (4 343,48 -4 000) * 0,018 = 186 + 6,18 = 192,18 kvm. Maximal tillåten täckningsyta = 4 343,48 * 0,1 = 434,34 kvm. För den enskilda tomten med en area på 18 641 kvm, vilket blir resultatet av sammanslagningen av tomter med nummer 2, 3, 4 och 5: Den maximalt tillåtna ytan för byggnaden såväl som den totala våningsytan får inte överstiga för tomter med en area större än åtta tusen (8 000) kvm, för de första åtta tusen (8 000) kvm. tvåhundrafemtioåtta (258) kvm, och för resten, produkten av den återstående markytan multiplicerad med byggnadsfaktorn 0,009, vilken i inget fall får överstiga trehundrasextio (360) kvm. Maximalt tillåten byggnadsyta och total golvyta = 258 kvm + (18 641-8 000) * 0,009 = 258 + 95,76 = 353,76 kvm. Maximalt tillåten täckningsyta = 18 641 * 0,1 = 1 864,1 kvm.

Uppförande av mer än en byggnad är tillåtet efter yttrande från kommittén för arkitekturkontroll.

*All ovanstående information är hämtad från ingenjörens rapport.