Belägen på en privilegierad sluttning ovanför Galatas, mittemot den kosmopolitiska ön Poros, erbjuder denna anmärkningsvärda egendom en exceptionell blandning av naturlig skönhet, avskildhet och kommersiell potential. Egendomen har en oavbruten panoramautsikt som sträcker sig över Poros, Egina, Saroniska viken och ända bort till västra Kykladerna. Läget kombinerar lugn avskildhet med enkel tillgänglighet. Det ligger bara 4 km från Galatas centrum via en helt asfalterad väg.

Fastigheten omfattar över 35 500 kvm, varav cirka 20 000 kvm är plana, vilket erbjuder utmärkt användbarhet och flexibilitet i utvecklingen. En betydande del av marken är odlingsbar och omfattar för närvarande 400 produktiva olivträd, som bildar en blomstrande olivlund. Fastigheten försörjs fullt ut av ett privat borrhål utrustat med både soldrivna och elektriska vattenpumpar, vilket säkerställer autonomi och hållbarhet. Gården drivs för närvarande som ett kommersiellt företag, centrerat kring hästar och alternativa utomhusaktiviteter – vilket gör den idealisk för turism, wellness-resorter, ridcenter eller utveckling av boutiquehotell.

På tomten finns ett hus på 64 kvm, som består av ett rymligt vardagsrum, ett fullt utrustat kök, ett sovrum och badrum + toalett. Bostaden är utrustad med öppen spis, centralvärme och luftkonditionering. Den har också två gårdar, varav en är täckt med ett traditionellt tegeltak som är perfekt för skuggigt utomhusliv och avkoppling.

Det finns också en ofärdig byggnad på 200 kvm, plus 200 kvm halvkällare. Denna ofärdiga byggnad erbjuder enastående potential för expansion, oavsett om det gäller en lyxvilla, pensionatkomplex, boutiquehotellsviter, wellnesscenter eller evenemangslokal. Ytterligare funktioner inkluderar en fullt fungerande pool på 80 kvm, två träförråd, hästskydd och ridanläggningar samt en fruktträdgård med träd och prydnadsväxter.

Det är en fastighet där natur, affärspotential och panoramautsikt möts i perfekt harmoni.