Denna exceptionella fastighet i hjärtat av Plaka kombinerar historisk atensk charm med modern investeringspotential och erbjuder en sällsynt möjlighet i ett av stadens mest ikoniska och efterfrågade områden. Den totalrenoverade och omsorgsfullt designade bostaden på 98 kvm är uppdelad i två oberoende lägenheter på 50 kvm, som blandar funktionalitet med raffinerat urbant boende.

Belägen på första våningen i en förstklassig hörnbyggnad, åtnjuter fastigheten rikligt med naturligt ljus och direkt tillgång till den pulserande atmosfären i Atens historiska centrum. Varje lägenhet är helt självförsörjande med eget sovrum, badrum och vardagsrum, vilket gör fastigheten mycket mångsidig för både personligt bruk och uthyrning.

Denna unika uppställning kan jämföras med ett koncept med två bostäder inom en och samma fastighet, vilket erbjuder flexibilitet och avskildhet samtidigt som användbarheten maximeras. Interiören är helt renoverad och utrustad, vilket skapar en nyckelfärdig lösning redo för omedelbar driftsättning.

Fastigheten, som för närvarande fungerar som en högpresterande korttidsuthyrning, har en aktiv registrering (AMA) och uppvisar stark beläggning och stabila intäkter. Dess läge i Plaka – ett område känt för sitt begränsade utbud och konstanta efterfrågan – säkerställer stabil prestanda och långsiktigt värde.

Genom att kombinera förstklassigt läge, bevisad inkomst och en fullt fungerande fastighet erbjuder denna hörnfastighet en idealisk balans mellan livsstil och investering, med en uppskattad bruttoavkastning på 5–6 % vid nuvarande korttidsuthyrning.