Bara några steg från den ikoniska Fokionos Negri-promenaden erbjuder denna exceptionella lägenhet på 205 kvm en sällsynt kombination av raffinerat urbant boende, generösa volymer och enastående flexibilitet, i ett av Atens mest eftertraktade områden.

Vid ingången leder en vackert utformad hall till en helt oberoende studio till vänster, perfekt för gäster, familjemedlemmar eller för investeringar. Studion har ett sovrum, ett badrum med dusch, ett pentry och en öppen garderob, vilket ger fullständig autonomi från huvudbostaden.

De huvudsakliga bostadsutrymmena utvecklas sömlöst och inkluderar ett rymligt badrum med duschkabin, ett stort sovrum och ett extra mellanrum som kan användas som ett privat vardagsrum, hemmakontor eller sekundärt vardagsrum.
I hjärtat av lägenheten ligger ett imponerande öppet vardagsrum på cirka 80 kvm, där det moderna köket med köksö, matplatsen och vardagsrummet möts i en ljus och elegant miljö – perfekt för både vardagsliv och elegant umgänge. I anslutning till köket, i slutet av korridoren, finns en gästtoalett samt en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Bostaden kompletteras av en fantastisk mastersvit som erbjuder en privat oas med ett rymligt sovrum, gott om garderobsutrymme och ett lyxigt badrum med badkar, utformat för komfort och avkoppling.
Lägenheten är klar för försäljning och kan erbjudas helt eller delvis möblerad, enligt köparens önskemål. Den har också tre AMA-licenser, en sällsynt och mycket värdefull tillgång, vilket gör den idealisk både som en prestigefylld primärbostad och som en högavkastande investeringsmöjlighet.

En verkligt unik fastighet för dig som söker utrymme, elegans, flexibilitet och långsiktigt värde i hjärtat av Aten.