Denna lyxiga lägenhet har en raffinerad och modern design som kombinerar modern elegans med en förstklassig livsstil i centrala Aten. Fastigheten totalrenoverades och möblerades 2026 och uppvisar högkvalitativa ytbehandlingar och en noggrant utvald interiör som erbjuder både komfort och sofistikering.

Lägenheten är cirka 86 kvm stor och består av 2 sovrum och 2 badrum, utformad med en funktionell men elegant planlösning. De öppna vardagsrummen skapar en ljus och välkomnande atmosfär, förstärkt av komplett möblering och smakfull inredning, som visas på bilderna.

Fastigheten är fullt utrustad med alla nödvändiga elektriska apparater och luftkonditioneringsenheter, vilket garanterar en nyckelfärdig boendeupplevelse.

Lägenheten ligger i ett av Atens mest pulserande och eftertraktade områden, bara 90 meter från Varnava-torget i Pangrati, nära gatorna Imitou och Vouliagmenis, och bara 300 meter från den historiska Kallimarmaro-stadion. Området erbjuder en unik blandning av lokal charm, kulturella sevärdheter, kaféer och enkel tillgång till stadens centrum.

Denna fastighet representerar också en stark investeringsmöjlighet, med en uppskattad hyresintäkt på cirka 1 200 euro per månad i detta mycket attraktiva läge. Den är berättigad till Golden Visa-programmet vid tröskeln på 250 000 euro inom kategorin ombyggnad från kommersiella till bostadshus, vilket gör den till en sällsynt möjlighet på dagens marknad.

Denna lägenhet, som är planerad för leverans i slutet av april 2026, är idealisk för både personligt bruk och investering, och erbjuder en perfekt balans mellan modern lyx, strategiskt läge och långsiktigt värde i hjärtat av Aten.