En sällsynt möjlighet att äga en exceptionell bostad i Kifisias mest prestigefyllda bostadsområde

Kifisia är mycket mer än en av Atens mest framstående förorter – det är en destination som präglas av elegans, arv och en exceptionell livskvalitet.

I över ett sekel har denna lummiga norra förort varit den föredragna bostadsadressen för Atens mest framstående familjer, känd för sin raffinerade atmosfär, neoklassiska herrgårdar, trädkantade alléer, butiker, fina restauranger och frodiga gröna landskap. Här fyller doften av jasmin, tall och blommande trädgårdar luften, medan tysta gator skuggade av århundraden gamla träd skapar en atmosfär av lugn som sällan finns i en huvudstad. Kifisia kombinerar naturlig skönhet med kosmopolitisk sofistikering och erbjuder en oöverträffad livsstil bara några minuter från centrala Aten.

Utmärkta internationella skolor, premiumbutiker, gourmetrestauranger, exklusiva kaféer, privata vårdinrättningar och enkla förbindelser gör det till en av de mest eftertraktade och motståndskraftiga bostadsmarknaderna i Grekland, där exceptionella fastigheter fortsätter att åtnjuta en bestående efterfrågan och ett långsiktigt investeringsvärde.

I denna privilegierade miljö framträder Wafico Living , ett exklusivt boutiqueprojekt som består av endast fem exceptionella bostäder. Utformat med tidlösa arkitektoniska principer och kompromisslös uppmärksamhet på detaljer, är detta inte bara ytterligare ett bostadsprojekt – det är en noggrant utformad samling hem som sömlöst kombinerar modern design, överlägset hantverk, energieffektivitet och bestående lyx.

Och allt detta ligger bara 3 minuters promenad från Kifisias centrala torg och Kassavetigatan.
Bland dess mest utmärkande erbjudanden finns denna eleganta bostad med två sovrum på bottenvåningen , som sträcker sig över 89 kvm vackert utformad boyta och kompletteras av en privat anlagd trädgård på 58 kvm. Trädgården, som omsluter bostaden, skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusliv och erbjuder en lugn fristad för avkoppling, underhållning och att njuta av varje säsong i fullständig avskildhet.

Interiörerna har noggrant utformats för att maximera naturligt ljusinsläpp , öppenhet och funktionalitet. Högt i tak, stora fönsterpartier och noggrant balanserade proportioner skapar ljusa, inbjudande utrymmen, medan den öppna planlösningen för vardagsrum och matsal flyter enkelt in i ett modernt kök , vilket skapar en miljö som är både sofistikerad och exceptionellt bekväm för ett modernt boende. Varje del av bostaden återspeglar noggrant hantverk och högkvalitativa byggstandarder.
Naturligtvis är fastigheten utrustad med en modern hiss som ger direkt tillgång från den lägsta våningen, där parkeringsplatser och förråd finns, hela vägen upp till lägenheten.

Noggrant utvalda material, förfinade ytbehandlingar och avancerad byggteknik säkerställer enastående komfort, hållbarhet och långsiktigt värde.

Fastigheten har energicertifikat A+ , golvvärme , ett helt kanaliserat och dolt VVS-system utan synliga inomhusenheter, utvändig värmeisolering, energieffektiva aluminiumramar med kämbrytare och dubbelglas, solvärme, förstklassiga sanitetsartiklar och inredning, ett privat förråd och en privat parkeringsplats.

På Wafico Living uttrycks lyx genom precision , diskret elegans och kompromisslös kvalitet. Varje detalj har noggrant övervägts för att skapa bostäder som kommer att förbli tidlösa både i design och värde för kommande generationer.

Att äga ett hem i Kifisia har länge ansetts vara en av de säkraste och mest prestigefyllda fastighetsinvesteringarna i Aten.

Den begränsade tillgången på nybyggda bostäder med hög standard, i kombination med områdets bestående prestige och genomgående starka efterfrågan, gör detta till en exceptionell möjlighet för kräsna husägare och investerare – och erbjuder inte bara en extraordinär livsstil utan också en bestående värdeökning.

Även tillgängligt: En vackert inredd bostad på första våningen med två sovrum, 124 kvm boyta, 43 kvm privata balkonger , ett privat förråd på 10 kvm och en dedikerad parkeringsplats.