PAULO DIAS NOVAIS 45 är en bostadsrätt med en distinkt modern stil, bredvid Avenida da Boavista, under uppförande på en tomt på 800 m2, belägen i kvarteret Ruas Correia de Sá och Paulo Dias Novais, bara 200 meter från Avenida Marechal Gomes da Costa i staden Porto.

Bostadsrättslägenheten omfattar 7 lägenheter - 1 2-rumslägenhet, 5 3-rumslägenheter och 1 4-rums etagelägenhet
(takvåning med jacuzzi).

Lägenheterna, som vetter mot öst/väst, kombinerar design, komfort och funktionalitet och riktar sig till en publik som föredrar att bo i det mest prestigefyllda bostadsområdet i Porto. Bredvid den ädlaste delen av Avenida da Boavista, Avenida Marechal Gomes da Costa och i omgivningarna av Parque da Cidade, Foz, det katolska universitetet och de bästa skolorna i Porto.

Byggnaden har en källare, med en box med 2 platser per lägenhet (T2 och T3) och 4 platser (T4 duplex).

Arbetsstart: januari 2025
Beräknat slutdatum för arbetet: december 2027

OLIKA UTRUSTNING:
- Portrisa säkerhetsdörrar eller motsvarande.
- Aluminiumramar med dubbelglas och termisk brytning.
- Bosch vitvaror eller motsvarande.
- Berker elektrisk kopplingsutrustning eller motsvarande.
- LED-projektorer.
- Uppvärmning av sanitetsvatten med värmepump.
- Rostfri diskmaskin från Teka eller motsvarande;
- Bruma engreppsblandare eller motsvarande.
- Orona hissar eller motsvarande.
- Installation av inbyggd centraliserad luftkonditionering.

Det utmärkta kollektivtrafiknätet, särskilt tunnelbanebussen, placerar lägenheten bara några minuter från Foz, Parque da Cidade, stadens främsta kulturella platser, såsom Casa da Música och Museu de Serralves, samt Rotunda da Boavista och stadens centrum.

PLATSER AV INTRESSE:
- Serralves Museum of Contemporary Art / Serralves Park - 430 m bort;
- Musikhuset i Porto - 2500 m bort;
- Stadsparken - 1200 m bort;
- Douros mynning - 1500 m.
- Our Lady of the Rosery School - 320 m bort;
- Franska skolan i Porto - 800 m bort;
- German College of Porto - 2800 m bort;
- CLIP - på 3100 m;
- CUF Porto-sjukhuset - 3100 m;

ÅTKOMST:
- Tillgång till hamnens huvudsakliga distributionsväg: VCI - 1300 m bort;
- Början av A28 - Nordlig riktning - 2000 m bort;
- Tillgång till Arrábida-bron - södergående - 2500 m;
- Francisco Sá́ Carneiro International Airport - 13 km (15 minuter).