Fastighet belägen i Minho-regionen, i kommunen Felgueiras, med fri utsikt över Vizela-flodens dal, på Vinho Verde-vinvägen. 46 minuter från Porto, 35 minuter från Braga, 22 minuter från Guimarães och 41 minuter från OPO flygplats.
Mångsidig och full av potential, denna gård skulle kunna vara den perfekta tillflyktsorten för en primärbostad, ett exklusivt fritidshus eller en investeringsmöjlighet inom turistsektorn. Licensierad för turistverksamhet som ett lantställe, uppfyller den alla villkor för ett utmärkt landsbygdsturismprojekt.

Fastighetens totala yta är 6,6 hektar, fördelad enligt följande: en ung vingård med gödslingssystem – Vinhão och Touriga Nacional (1,5 hektar); en skogsmark huvudsakligen bestående av ek, valnöt, bok, kastanj och körsbärsträd; och en fruktträdgård med äppel- och apelsinträd. Denna magnifika egendom erbjuder också omfattande anlagda områden utformade för fritid och avkoppling. Bland omsorgsfullt underhållna grönområden hittar du den perfekta miljön för att varva ner, andas frisk luft och koppla bort din rutin. Fastigheten inkluderar 5 damm som matas av en egen källa, 5 licensierade APA-brunnar och en damm för bevattning.
En del av marken är utvecklingsbar.

Huvudbyggnad:
Solcells T5 - Huvudbyggnad
Fullt utrustat kök
Vardagsrum/bibliotek med utsikt över dalen.
Matrum
Vardagsrum med en typisk regional öppen spis.
3 sviter
2 anslutande sovrum med delat badrum
2 servicetoaletter (inklusive de för personer med nedsatt rörlighet)
Regional vinkällare-bar

Fastigheten har en stor 80 m² stor pool, perfekt för fritid och umgänge, kompletterad av ett fullt utrustat traditionellt kök med grill och brödugn. Det finns även badrum, vilket garanterar större komfort och funktionalitet för både boende och gäster.
T2 Stödhus
Fullt utrustat kök
Rum
2 sovrum
WC

Båda husen har luftkonditionering.
Bredvid huset med två sovrum finns två annex:
1. Tekniskt utrymme med 2 värmepumpar (300 och 500 L) för uppvärmning av varmvatten och tvättstuga;
2. Det fungerar för närvarande som förråd, men det är förberett för installation av kök med gasledningar.

Druvhus T0
Studiolägenhet med mezzanin (41 m²)

Holly House T0
T0 (50 m²)
Garage för 3 bilar.

Evenemangshall och supportområde (byggnationen ska vara klar i slutet av 2026)
Evenemangssal (580 m²) kapacitet för 300 personer
Regionalt kök (50 m²)
Fullt utrustad tvättstuga
Semiindustriellt extrakök

Köpet är en "nyckelfärdig" affär (100 % aktieägaravtal).
All inredning i rummen T5 och T2 ingår i priset.
Tillgången levereras driftklar.