Magnifikt palats från början av 1900-talet (1908), beläget intill Rua de Cedofeita, totalrenoverat med lyxiga ytbehandlingar, i oklanderligt skick.

Överdådig trätrappa, rum med praktfulla, mödosamt utformade stuckaturtak, majestätiskt putsade och målade väggar, trägolv. Fantastiskt ljus från takfönstret.

Vacker och välskött trädgård, med trädäck.

Utmärkt läge, inom gångavstånd från Praça da Republica och Rotunda da Boavista och därifrån till huvudvägarna in/ut ur staden.

Fastigheten är belägen i ett privilegierat område vad gäller närhet till utbildningsanstalter, Musikkonservatorium, Juridiska fakulteten, kultur- och fritidslokaler, sjukhus, banker, caféer/restauranger samt med omgivningar med stor turistpotential.

Tillfredsställande kollektivtrafiknätverk, särskilt tunnelbanestationerna Lapa och Carolina Michaelis.

Fastighet bestående av källare, bottenvåning, 1:a och 2:a våningen, med följande fördelning:


Våning -1
- Garage för 4 bilar
- Projektionsrum
- Vardagsrum
- Vardagsrum
- Spelrum
- Vinkällare
- Matplats
- Förvaring
- Omklädningsrum
- Gym och inomhuspool

Våning 0
- Skrivbord
- Bibliotek
- Matsal
- Vardagsrum
- Bibliotek
- Skafferi och kök fullt utrustat med Gaggenau vitvaror
- Terrass och trädgård

Våning 1
- 3 sviter med garderob

Våning 2
- 1 svit
- 2 sovrum
- 1 badrum
- snyggt

Nord/öst/syd solorientering med trädgården i söderläge

Områden
- Total landyta - 784m2;
- Byggnadsyta: 640m2;
- Brutto byggarea - 1 273,90 m2
- Bruttoberoende yta: 4,5m2
- Privat bruttoarea - 1 269,4


Fastigheten har för närvarande tillstånd för tjänster. Perfekt att fungera som AL eller litet charmigt hotell.