Denna rymliga lägenhet med 3 sovrum ligger i ett av de mest centrala och välanslutna områdena i staden Lissabon, precis i skärningspunkten mellan USA och Roma. Kvarteret är känt för att erbjuda en utmärkt livskvalitet, vara en strategisk punkt både för dig som söker bekvämligheten med att bo i staden och för dig som värdesätter en lugn bostadsmiljö, men full av tjänster, transporter och grönområden.

Fastigheten är belägen i en klassisk byggnad, typisk för 60- och 70-talens arkitektur, som trots sin ålder förblir modern och aktuell vad gäller komfort och funktionalitet. Denna lägenhet kombinerar perfekt traditionell charm med några uppdateringar som garanterar funktionalitet och välbefinnande för sina framtida invånare.


När du kommer in i denna lägenhet med 3 sovrum är det omöjligt att inte omedelbart märka dess ljusstyrka och känslan av rymd som de generösa ytorna och rummens utmärkta layout ger. Planen utformades noggrant för att maximera komfort och funktionalitet, vilket ger en naturlig flyt mellan de olika utrymmena.

Vardagsrummet är en av höjdpunkterna i det här huset, som mäter imponerande 44 kvadratmeter. Detta utrymme erbjuder en känsla av extraordinär rymlighet, vilket gör det idealiskt för stunder av gemytlighet och vila, oavsett om du välkomnar en stor familj, tar emot vänner eller bara njuter av en miljö av fritid och lugn. Vardagsrummet har stora fönster, som översvämmer utrymmet med naturligt ljus under stora delar av dagen, vilket skapar en varm och välkomnande miljö.

Dessutom säkerställs komforten genom centralvärme och förinstallation av luftkonditionering, vilket gör det möjligt att upprätthålla en behaglig temperatur under alla årstider, medan elektriska fönsterluckor garanterar effektiv ljushantering. Det högkvalitativa mörka trägolvet tillför en känsla av sofistikering och kontrast, vilket skapar en elegant och modern atmosfär.

De tre sovrummen i denna lägenhet är rymliga, med dimensioner som överträffar förväntningarna i förhållande till moderna fastigheter, där utrymme ofta är en lyx. Rummen har designats för att erbjuda maximal komfort och avskildhet, och är idealiska för par, barn eller besökare. Alla rum har samma mörka träfinish, vilket ger enhetlighet och stil till miljön.

Det största sovrummet utmärker sig för att vara en svit, vilket ger sina invånare en extra nivå av avskildhet och komfort. Denna generöst rymliga svit är utrustad med ett eget badrum, vilket garanterar maximal bekvämlighet och avskildhet. Svitens badrum, liksom alla andra, renoverades för 12 år sedan, dock med väldigt lite användning, och är i utmärkt skick. Sviten kompletteras av en stor inbyggd garderob, perfekt för förvaring.

De två sekundära sovrummen sticker också ut för sin storlek, båda är tillräckligt rymliga för att rymma dubbelsängar, stora garderober och andra dekorativa element, som skrivbord eller hyllor. Liksom master bedroom drar dessa två sovrum utmärkt naturligt ljus från stora fönster med dubbelsidiga ramar, som garanterar utmärkt värme- och akustisk isolering. Fönstren är även utrustade med elektriska jalusier, vilket gör det lättare att styra ljuset.

Köket i denna fastighet, även om det renoverades för 20 år sedan, är i utmärkt skick och har använts sällan. Utrymmet moderniserades för att erbjuda maximal funktionalitet, med en intelligent och effektiv distribution av utrustning, vilket ger enkel rörelse och snabb tillgång till alla redskap som behövs för vardagen.

Lägenheten har förutom köket även en separat tvättstuga, en praktisk detalj som blir allt mer sällsynt i moderna lägenheter. Detta dedikerade utrymme är idealiskt för dem som värdesätter organisation och föredrar att hålla tvättmaskiner, såsom tvättmaskiner och torktumlare, borta från köket, vilket optimerar utrymmet.

Skafferiet, som gränsar till köket, är en annan höjdpunkt i denna fastighet, som erbjuder extra utrymme för förvaring av mat, köksredskap eller till och med städartiklar, vilket underlättar den allmänna organisationen av huset.

Denna lägenhet har två kompletta badrum. Den första ligger i sviten och är avsedd för privat bruk av de boende i sovrummet. Det andra badrummet betjänar de andra två sovrummen och de gemensamma utrymmena i lägenheten. Båda badrummen renoverades också för 20 år sedan och trots detta ser de praktiskt taget ut som nya tack vare deras begränsade användning genom åren. Finishen är av kvalitet, med kakelbeläggningar i neutrala och mjuka toner, och bänkskivor i marmor som ger en touch av sofistikering och hållbarhet.

Komfort är en av de centrala punkterna i denna fastighet. Förutom de stora ytorna och det utmärkta naturliga ljuset garanterar närvaron av moderna klimatkontrollsystem, såsom luftkonditionering, en behaglig temperatur under hela året. Detta system är särskilt uppskattat under varma sommardagar eller kalla vinternätter och ger alltid en bekväm inomhusmiljö, oavsett årstid.

Dessutom var alla fönster i lägenheten utrustade med dubbelglas, en väsentlig faktor för att garantera värme- och akustisk isolering. Dessa fönster förhindrar inte bara externt buller från att komma in, vilket säkerställer en lugn och tyst miljö, utan de hjälper också till att upprätthålla den idealiska temperaturen inne i lägenheten, vilket minskar energiförbrukningen för uppvärmning eller kylning.

De elektriska fönsterluckorna är en annan modern och bekväm detalj som ingår i denna lägenhet. Med en enkel knapptryckning är det möjligt att kontrollera mängden ljus som kommer in i varje rum, vilket också ger större säkerhet och praktiska funktioner.

Placeringen av denna lägenhet kunde inte vara mer privilegierad. Beläget i skärningspunkten mellan avenyerna USA och Rom, har fastigheten ett stort och tillgängligt transportnätverk. Några minuters promenad bort finns flera tunnelbane- och tågstationer, vilket möjliggör snabb och enkel resa till vilken plats som helst i staden eller till och med till utkanten av Lissabon. Dessutom går flera busslinjer genom området, som kompletterar kollektivtrafikutbudet.

Området är känt för sitt breda utbud av handel och tjänster. Från stormarknader, apotek, restauranger, kaféer till närbutiker, allt är inom gångavstånd. Dessutom gör närheten till kända skolor, vårdcentraler och grönområden, som Parque da Bela Vista eller Jardim da Avenida de Roma, denna plats idealisk för familjer med barn eller för dem som söker en urban livsstil, men med livskvalitet.

Denna lägenhet med 3 sovrum på Avenida Estados Unidos da América, i korsningen med Avenida de Roma, är ett utmärkt tillfälle för dem som letar efter en rymlig, bekväm och funktionell fastighet i ett av de mest eftertraktade områdena i Lissabon. Med generösa ytor, kvalitetsfinish och ett centralt läge väl betjänt av transporter och tjänster, erbjuder denna lägenhet allt som behövs för att bo bekvämt och bekvämt i huvudstaden. Dess bevarandeläge, i kombination med de moderniseringar som genomförts under åren, gör denna fastighet till en unik möjlighet för dem som värdesätter livskvalitet i hjärtat av staden.