Brandsbacksvägen DC2 | Fast egendom uthyres | Savills
5 007 kvadratmeter
Pris på förfrågan

Brandsbacksvägen DC2

    Lager och logistik
    5 007 kvadratmeter

    Huvudegenskaper

    • Område: Rosersberg
    • Kommun: Sigtuna

    Citynära logistikytor av högsta klass tillgängliga att hyra. 12 meter fri takhöjd.

    Om denna fastighet

    • Fokus på Rosersberg
      • Stockholms främsta logistikområde med ytterligare expansionspotential.
      • Utmärkt läge 30 km norr om Stockholms centrum och mindre än 10 km söder om Arlanda flygplats.
      • Oslagbar infrastruktur i anslutning till motorvägen E4:an och Ostkustbanan.

      • 12 m fri invändig takhöjd
      • 38 m djup lastgård (28 m i betong)
      • FM-godkänt ESFR-sprinklersystem
      • 50 kN/kvm i tillåten utbredd golvbärighet, 90 kN i tillåten punktlast
      • 2,4 m betongsockel runt byggnadens exteriör
      • Golvets jämnhet i enlighet med 18202 Tabell 3 Linje 4
      • 300 lux LED-belysning i lager-, förvarings- och hanteringsutrymmen och 500 lux belysning i kontor
      • Värme - 17 ºC i lagermiljön och 21 ºC i kontorsmiljön
      • Anpassade kontor och sociala utrymmen försedda med klimatkontroll
      • Högst energieffektiv byggnadsdesign

      Ytfördelning planerad enligt följande:
      Entréplan:
      Lager: 4 008 kvm
      Tekniska utrymmen: 197 kvm
      Kontor och sociala utrymmen: 234 kvm
      Plan 1:
      Lager på entresol: 755 kvm

    Lokalinformation

    • Omgivning: • Här finns en av Sveriges största intermodala terminaler som ansluter till Gävle hamn, Göteborgs hamn och Kontinentaleuropa.
    • • I området finns bland annat Lidl, PostNord, DHL, Ericsson, Dustin, Optimera och Nokian.
    • Kommunikationer: Fastigheten ligger mycket nära E4, mellan motorvägen och Logistikområdet. Utmärkta kollektivtrafikförbindelser med flera busslinjer och en lokal tågstation.
    • Service: I det direkta närområdet finns flera restauranger, bensinstationer, laddstationer för elbil med mera. I närområdet finns golfbana, flera padelhallar och under 2022 kommer ett gym att öppna.

    Tillgänglig lokal

    TotalYta
    5007kvm