Brandbacksvägen DC3.2 | Fast egendom uthyres | Savills
8 534 kvadratmeter
Pris på förfrågan

Brandbacksvägen DC3.2

    Lager och logistik
    8 534 kvadratmeter

    Huvudegenskaper

    • Område: Rosersberg
    • Kommun: Sigtuna

    Välkomna på Öppet Hus 30/11 kl 9-15!
    Citynära Logistikfastigheter av högsta klass tillgängliga att hyra. 12 meter fri takhöjd

    Om denna fastighet

    • Fokus på Rosersberg
      Stockholms främsta logistikområde med ytterligare expansionspotential.
      Utmärkt läge 30 km norr om Stockholms centrum och mindre än 10 km söder om Arlanda flygplats.
      Oslagbar infrastruktur i anslutning till motorvägen E4:an och Ostkustbanan.

      12 m fri invändig takhöjd
      38 m djup lastgård (28 m i betong)
      FM-godkänt ESFR-sprinklersystem
      50 kN/kvm i tillåten utbredd golvbärighet 90 kN i tillåten punktlast
      2 4 m betongsockel runt byggnadens exteriör
      Golvets jämnhet i enlighet med 18202 Tabell 3 Linje 4
      300 lux LED-belysning i lager- förvarings- och hanteringsutrymmen och 500 lux belysning i kontor
      Värme - 17 ºC i lagermiljön och 21 ºC i kontorsmiljön
      Anpassade kontor och sociala utrymmen försedda med klimatkontroll
      Högst energieffektiv byggnadsdesign

      Ytfördelning planerad enligt följande:
      7 109 kvm lager
      1 359 kvm entresol preliminär fördelning är 1 097 kvm kontor och 262 kvm lager.
      Utformning och storlek på kontorsytorna kan fastställas tillsammans med fastighetsägaren.
      12 meters fri takhöjd
      5 ton golvbärighet (utbredd last)
      9 vädertätade lasthus
      1 markport.

    Lokalinformation

    • Omgivning: • Här finns en av Sveriges största intermodala terminaler som ansluter till Gävle hamn, Göteborgs hamn och Kontinentaleuropa.
    • • I området finns bland annat Lidl, PostNord, DHL, Ericsson, Dustin, Optimera och Nokian.
    • Kommunikationer: Fastigheten ligger mycket nära E4, mellan motorvägen och Logistikområdet. Utmärkta kollektivtrafikförbindelser med flera busslinjer och en lokal tågstation.
    • Service: I det direkta närområdet finns flera restauranger, bensinstationer, laddstationer för elbil med mera. I närområdet finns golfbana, flera padelhallar samt ett gym.

    Tillgänglig lokal

    LokaltypTotalYta
    Lager8534kvm