1722 och 1724 Nichols Canyon erbjuder en sällsynt och mångsidig möjlighet i ett av Lower Nichols Canyons mest eftertraktade områden. Belägen på en enda tomt fungerar fastigheten för närvarande som två omsorgsfullt uppdaterade och renoverade hus: ett charmigt framhus med en privat trädgård och ett separat gästhus på baksidan, vilket erbjuder både avskildhet och flexibilitet. Exceptionell parkering utanför gatan rymmer båda husen, en ovanlig bekvämlighet i denna eftertraktade sluttningsenklav. Markanvändning och zonindelning möjliggör laglig flerfamiljsanvändning, fastigheten ger omedelbar inkomst tillsammans med övertygande potential för framtida ombyggnad eller kreativ nytolkning. Den främre bostaden, ett hus med två sovrum och två badrum, är för närvarande uthyrd för 4 650 dollar per månad, medan den bakre bostaden med ett sovrum och ett badrum genererar 3 495 dollar per månad. Båda enheterna hyrs ut månadsvis, vilket möjliggör maximal flexibilitet för en ägare/användare eller investerare. Belägen i hjärtat av Lower Nichols Canyon, är fastigheten omgiven av ett frodigt, trädfyllt landskap som definierar detta fridfulla Hollywood Hills-område. Området är känt för sin fridfulla atmosfär av "lantligt mitt i staden" och erbjuder en harmonisk blandning av moderna, rustika och lyxiga hem, alla bara några ögonblick från energin i Hollywood, Sunset Strip och West Hollywood.