NICE - CIMIEZ
Denne leiligheten som opptar en hel etasje i en bygning av høy arkitektonisk kvalitet drar nytte av flott lys og vakre volumer; 316 m² sørvendt og med utsikt over den kollektive hagen.

Denne eksepsjonelle leiligheten har blitt totalrenovert i henhold til gjeldende modernitetskoder, samtidig som stedets historiske karakteristika er bevart: Edelgulv, sammenhengende balkonger mot sør, volumer, takhøyder på 3,75 m, peiser, fresker og lister, parkettgulv, bredt inngangsgalleri med store rom, en statlig stue, en spisestue og et eksklusivt utstyrt amerikansk kjøkken, et hovedsoverom og mange garderober, 4 soverom, et kontor, et spillerom, et vaskerom og en uavhengig gjesteinngang.

Du har forstått, dette sjeldne stedet i livet fortjener et besøk som jeg gjerne vil tilby deg etter en utveksling.

Leiligheten har klimaanlegg med hjemmeautomatikk, den selges med lukket garasje plassert på baksiden og parkeringsplass.

Denne vakre Nice-adressen ligger i nærheten av skoler, museer, butikker, busslinjer, kommunikasjonsveier, sentrum og strendene og havnen, en borgerlig perle på den franske rivieraen nær Matisse- og Chagall-museene og REGINA.

Lite sameie med 6 hovedtomter, ingen avgifter påregnes; kun små innfelte loft opptar toppetasjen.

Gebyrer som skal betales av selger - Antall tomter i sameiet: 12 - Gjennomsnittlig andel av gjeldende avgifter €7 992/år - Energiklasse 154 kWhEP/m².år (C) - Klimaklasse 26 kg CO2/m². år (C) - Estimert årlig energiforbruk for standardbruk: € 3 025 ~ € 4 093 - Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på Géorisks nettsted: www.georisks.gouv.fr