Dieses wunderschön präsentierte und liebevoll umgebaute, beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen über 195 Quadratmeter vielseitig nutzbare Wohnfläche. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, ein stilvolles, modernes Interieur und einen außergewöhnlichen, offenen Wohnbereich, der perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist.

Die Haustür führt in eine einladende Diele mit ansprechendem Fliesenboden in Holzoptik, Garderobe und Treppe zum Obergeschoss. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein elegantes Wohnzimmer mit Erkerfenster und schönem Kamin, das einen wunderbar komfortablen Empfangsraum bildet.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich die beeindruckende, offene Wohnküche mit Essbereich und Wohnzimmer – zweifellos das Herzstück des Hauses. Dank großer Dachfenster und großzügiger Fensterfronten ist dieser außergewöhnliche Raum lichtdurchflutet und bietet durch Falttüren eine nahtlose Verbindung zum Garten. Die moderne Küche ist mit einer umfassenden Einbauküche, einer Kochinsel und integrierten Geräten ausgestattet und wird durch großzügige Ess- und Sitzbereiche ergänzt. Dadurch eignet sie sich ideal für den Familienalltag und zum Bewirten von Gästen.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der aus einem Teil der Garage entstanden ist und zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Von hier aus gelangt man auch in den Garten. Ein separates Spiel-/Familienzimmer ist vielseitig nutzbar und verfügt über Flügeltüren zur hinteren Terrasse.

Das erste Obergeschoss bietet eine optimale Aufteilung der Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Duschbad. Zwei weitere Doppelschlafzimmer sowie ein Einzelzimmer, das sich auch als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignet, befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Ein komfortables Familienbad steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Im zweiten Stock befindet sich eine geräumige Gästesuite mit modernem Duschbad, die einen idealen Raum für ältere Kinder, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen bietet.

Das Anwesen befindet sich in attraktiver Lage innerhalb dieser exklusiven Wohnanlage und ist über einen gepflegten Vorgarten mit einem Weg zum Hauseingang erreichbar. Vor der Garage/dem Abstellraum befindet sich eine Einfahrt mit Stellplätzen sowie zusätzliche Besucherparkplätze.

Der nach Südwesten ausgerichtete Garten auf der Rückseite des Hauses wurde ansprechend gestaltet und bietet einen privaten, pflegeleichten Außenbereich. Eine großzügige, gepflasterte Terrasse lädt zum Essen und Verweilen im Freien ein, während der restliche Bereich überwiegend mit Rasen bepflanzt und von altem Baumbestand sowie einem hohen Sichtschutzzaun umgeben ist.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.