Bergerac, Dordogne | Biens à vendre | Savills
158 m²(1 700,70 ft²)
Prix de présentation 904 300 €

BergeracDordogne


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Magnifique corps de ferme rénové avec dépendances
    • Lac de plus d'1 hectare
    • Idéal pour les chevaux
    • 2 terrains à bâtir

    Belle propriété située au nord de Bergerac comprenant une magnifique longère rénovée avec des matériaux de qualité , dépendances, sur un terrain incluant deux parcelles constructibles et une zone classée AUT (Autorisation Urbanisme Touristique).

    La maison de plain-pied d’environ 140m² comprend un vaste séjour avec cuisine équipée, salon avec cheminée, 3 chambres, buanderie, salle de bain et wc indépendant.

    Un bureau en mezzanine complète l’habitation.

    Des combles, Un garage attenant et communiquant avec sol carrelé et fenêtres avec double vitrage est également disponible pour vos véhicules ou vos éventuels projets d’agrandissement sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.

    Le jardin, avec son magnifique pigeonnier restauré, est soigné et invite à la détente et à la promenade.

    Avec des arbres fruitiers dont des pommiers, poiriers, cerisiers, pêchers, le terrain comprend également un box à chevaux et un très bel étang poissonneux de plus d’un hectare pour le pus grand bonheur des pêcheurs.

    En plus des deux parcelles constructibles, un aménagement avec entrée indépendante et sanitaires est en place avec un mobile home à votre disposition ainsi que 8 emplacements de camping-car.

    Un environnement privilégié non loin de Bergerac pour se détendre en famille et entre amis, ou pour le développement potentiel d’une activité touristique, cette propriété est à voir rapidement!

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/