Bergerac, Dordogne | Biens à vendre | Savills
51,49 Acre(20,84 Hectares)
Prix de présentation 2 270 000 €

BergeracDordogne


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Spécifications de luxe
    • Maison de gardien et 3 appartements
    • Installations équestres bien équipées et automatisées
    • Cadre campagne et boisé

    EN EXCLUSIVITÉ! Voici une rare opportunité d'acquérir un vaste ensemble comprenant des écuries de haut standing sur 250m2, une maison de gardien et trois gîtes complétés par un vaste entrepôt.
    Sur un peu plus de 20 hectares de terres avec ses 5 lacs ! Tous les travaux de rénovations ont été exécutés sur ces 10 dernières années maximum à un niveau d'exigence élevé.

    Écurie de 6 boxes, un solarium, une sellerie, une salle de douche, une terrasse couverte.

    Un 1er appartement sur 2 étages : cuisine équipée/salle à manger et cheminée, un bureau, salon, une chambre et une salle de douche/toilettes.

    Un premier loft: Vaste séjour/cuisine, un sauna, une chambre et une salle de douche/toilettes.
    Un deuxième loft: cuisine/séjour ouvert sur un grand balcon, deux chambres, une salle de bains/ toilettes, un dressing, une mezzanine.
    Les équipements des lofts tels que la cuisine et une salle de bain sont prêts à être installés.

    Une maison de gardien occupée et louée: un séjour/cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains/toilettes, un garage, sur un jardin d'environ 600m2 accompagné d'un atelier.

    Sur les 20 hectares de terres : un manège d'entraînement, un entrepôt de 600m2, une carrière avec projet validé de construction pour agrandissement de 20 boxes supplémentaires et tour de contrôle, des terres en prairie clôturée, 5 lacs, une partie boisée, un verger.

    Sans aucun voisinage, la propriété est à seulement quelques minutes de Montpon-Ménestrol et de Mussidan gares et commerces sont à proximité. L'aéroport de Bergerac est à 40 minutes.

    Prix honoraires inclus : 2 270 000 €
    Prix honoraires exclus : 2 151 659 €
    Honoraires de 5.5% TTC à charge acquéreur