Eagles Rest, Barnton Avenue West, Barnton, Edinburgh, EH4 6DE | Biens à vendre | Savills
371,15 m²(3 995 ft²)
Offres supérieures à £1,700,000(1 938 359 €)

Eagles RestBarnton Avenue West, Barnton, Edinburgh, EH4 6DE


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Situé sur une route exclusive située près du centre-ville d'Édimbourg
    • Bien placé pour un accès rapide à l'aéroport d'Edimbourg et au contournement de la ville
    • Proche de plusieurs écoles au nord et à l'ouest de la ville
    • Cuisine joliment aménagée ouverte sur une salle à manger généreuse avec accès direct au balcon orienté sud
    • Magnifique logement décloisonné mais avec des espaces de vie et de réception familiaux définis et pratiques
    • Cinq chambres doubles généreuses dont trois avec salles de bains privatives
    • Salle de bain familiale supplémentaire
    • Ravissant terrain mature avec intimité et couleur toute l'année
    • Garage intégré, bureau à domicile et vaste aire de stationnement

    Spectaculaire maison familiale moderne avec un hébergement merveilleusement lumineux et spacieux et de belles vues sur le parcours de golf Royal Burgess

    À propos de ce bien

    • Eagles Rest est une magnifique maison familiale contemporaine indépendante, offrant un espace de vie et de réception familial spectaculaire et ouvert, complété par cinq chambres confortables et spacieuses. Avec des aspects tout autour de la maison, il y a une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée et avec des proportions généreuses dans toute la propriété, il y a un sentiment général de légèreté, d'espace et de lumière, ce qui en fait une superbe maison familiale.

      La maison occupe un terrain extrêmement privé et isolé et est accessible par sa propre allée fermée avec parking à l'avant de la maison, où se trouve un garage intégré. La porte d'entrée est accessible par quelques marches et s'ouvre sur le vestibule et sur le hall de réception, où vous obtenez une impression immédiate de lumière et d'espace. Une descente mène à la superbe salle à manger et cuisine à aire ouverte qui forme le noyau central de la maison. La cuisine est particulièrement bien agencée avec des meubles haut de gamme et des plans de travail en verre noir. Les doubles portes s'ouvrent de la salle à manger au balcon orienté au sud, s'intégrant avec succès à l'intérieur et à l'extérieur. Sur le côté de cette pièce, une autre série de doubles portes s'ouvrent sur la véranda orientée à l'ouest où se trouvent un poêle à bois et un chauffage au sol, ce qui en fait une pièce merveilleuse à utiliser tout au long de l'année. Non seulement il est incroyablement lumineux, mais il offre également de superbes vues au sud sur le jardin et a à nouveau un accès direct par des portes coulissantes au généreux balcon orienté au sud. De l'autre côté de la cuisine et de la salle à manger, il y a un autre salon surélevé plus formel. C'est une pièce incroyablement lumineuse et spacieuse et bien que tous ces espaces soient à aire ouverte, ils se sentent séparés dans leur utilisation et s'écoulent extrêmement bien pour fournir des espaces individuels avec tous les avantages de la vie moderne. D'autres portes du sol au plafond s'ouvrent depuis ce salon sur un balcon surélevé supplémentaire auquel on accède également depuis la chambre principale. La chambre principale surélevée est située à l'est du rez-de-chaussée et est accessible par un escalier privé. Il bénéficie de vastes armoires encastrées le long d'un côté et d'une salle de bain et d'une salle de douche bien aménagées. Il y a deux autres chambres au rez-de-chaussée, dont la chambre deux a un escalier intérieur menant à sa salle de bain et sa salle de douche attenante au niveau inférieur. De plus, il y a un vestiaire avec WC ainsi que divers placards de rangement. Bien qu'accessible séparément, le bureau à domicile est également au rez-de-chaussée et est situé au nord du garage.

      Au rez-de-chaussée, il y a deux autres chambres doubles généreuses, dont l'une a une salle de douche privative tandis que l'autre est desservie par la salle de bain familiale principale. Ces deux chambres donnent sur le jardin coloré et la quatrième chambre a une porte s'ouvrant sur le patio. Il y a aussi une buanderie et un grand espace de rangement sous l'escalier.

      L'une des principales caractéristiques d'Eagles Rest est la vue imprenable sur le jardin orienté au sud du club de golf The Royal Burgess. Le balcon orienté au sud entoure l'arrière du bâtiment et constitue un espace particulièrement agréable pour profiter des repas à l'extérieur et profiter du soleil tout au long de la journée. Il a des niveaux séparés offrant une séparation de la zone de vie principale et de la chambre principale et du salon principal. Du balcon, il y a une vue magnifique sur le jardin et au-delà sur le parcours de golf. Il offre également un abri sur le patio immédiatement à l'arrière de la maison au rez-de-jardin.

      Les terrains d'Eagles Rest sont merveilleusement matures et établis, créant un incroyable sentiment d'intimité ainsi que des couleurs pendant une grande partie de l'année. Au sud de la maison, il y a un jardin généreux avec une grande pelouse centrale, entourée de bordures matures avec une grande variété d'arbustes, de plantes et d'arbres. À l'avant de la maison se trouve l'allée privée fermée avec un grand parking, le garage intégré et l'accès au bureau à domicile.

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