Savills | METRÓPOLIS - Edifício Fábrica, Av. Senhora da Hora 459, MATOSINHOS | Propriedade para arrendar
952 a 3.522 m² (disponível)
Preço em m²€ 13 -​ € 16
Mensalmente

METRÓPOLIS - Edifício FábricaAv. Senhora da Hora 459, MATOSINHOS

  • Novo

Características fundamentais

  • 3.200 m2 de Escritórios
  • Projecto chave na mão
  • Disponível Janeiro 2021
  • Metro Sete Bicas

Sobre esta propriedade

  • Projeto de recuperação da Fábrica Metropolis com primeiro edifício a ser concluído brevemente, oferecendo mais de 3.200 m² de espaços de escritórios com uma arquitetura industrial e acabamento modernos. Composto por três unidades distintas, o Espaço A - Nascente oferece mais de 1.400 m2 de escritórios, enquanto o Espaço A - Poente tem disponíveis mais de 1.100 m2 e o Espaço B oferece mais de 950 m2.
    Os escritórios podem ser entregues em tosco (core & shell), com fit out básico ou projeto chave na mão.
    Em tosco está incluído a pintura de tetos, pavimentos e instalações técnicas básicas à porta da fração.
    O fit out básico inclui tetos falsos, revestimento e pintura paredes, impermeabilizações e isolamentos, pavimento técnico e instalações técnicas básicas no interior da fração e restantes à porta.
    Projeto chave na mão oferece paredes divisórias, alcatifa, WCs e copa, além de todas as instalações técnicas no interior da fração.

Informação local

  • Estação de Metro Sete Bicas: 130m / 2min a pé;
  • Porto Business School: 130m / 2min a pé;
  • Instituto CUF Porto: 240m / 3min a pé;
  • Norteshopping: 400m / 5 min a pé;
  • Parque do Carriçal: 750m / 9min a pé;
  • Estação de Metro Trindade: 10min de metro;
  • Acesso Via Rápida / A28: 900m / 2min de carro;
  • Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 9,0km / 10min de carro.

Desempenho energético

Classe da eficiência energética: Em processo

Espaço disponível

PlantaMóduloUsoÁreaPreçoClasse da eficiência energética
APoenteEscritorios1.163,0013,00€Em processo
ANascenteEscritorios1.407,0013,00€Em processo
BEscritorios952,0013,00€Em processo