Savills | Metrópolis - Edifício Fábrica, Av. Senhora da Hora 459, MATOSINHOS | Propriedade para arrendar
952 a 3.522 m² (disponível)
Preço em m²€ 13 -​ € 16
Mensalmente

Metrópolis - Edifício FábricaAv. Senhora da Hora 459, MATOSINHOS


    Características fundamentais

    • 3.200 m2 de Escritórios
    • Projecto chave na mão
    • Disponível Janeiro 2021
    • Metro Sete Bicas

    Sobre esta propriedade

    • Projeto de recuperação da Fábrica Metropolis com primeiro edifício a ser concluído brevemente, oferecendo mais de 3.200 m² de espaços de escritórios com uma arquitetura industrial e acabamento modernos. Composto por três unidades distintas, o Espaço A - Nascente oferece mais de 1.400 m2 de escritórios, enquanto o Espaço A - Poente tem disponíveis mais de 1.100 m2 e o Espaço B oferece mais de 950 m2.
      Os escritórios podem ser entregues em tosco (core & shell), com fit out básico ou projeto chave na mão.
      Em tosco está incluído a pintura de tetos, pavimentos e instalações técnicas básicas à porta da fração.
      O fit out básico inclui tetos falsos, revestimento e pintura paredes, impermeabilizações e isolamentos, pavimento técnico e instalações técnicas básicas no interior da fração e restantes à porta.
      Projeto chave na mão oferece paredes divisórias, alcatifa, WCs e copa, além de todas as instalações técnicas no interior da fração.

    Informação local

    • Estação de Metro Sete Bicas: 130m / 2min a pé;
    • Porto Business School: 130m / 2min a pé;
    • Instituto CUF Porto: 240m / 3min a pé;
    • Norteshopping: 400m / 5 min a pé;
    • Parque do Carriçal: 750m / 9min a pé;
    • Estação de Metro Trindade: 10min de metro;
    • Acesso Via Rápida / A28: 900m / 2min de carro;
    • Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 9,0km / 10min de carro.

    Desempenho energético

    Classe da eficiência energética: Em processo

    Espaço disponível

    PisoFraçãoUsoÁrea (m2)Preço (m2)Certificação Energética
    APoenteEscritorios1.163,0013,00€Em processo
    ANascenteEscritorios1.407,0013,00€Em processo
    BEscritorios952,0013,00€Em processo