Savills presenterar denna exceptionella fastighet belägen på República Argentina-gatan, på andra våningen i en elegant, ståtlig modernistisk byggnad uppförd 1929. Ett hem som behåller charmen från tidstypisk arkitektur och utmärker sig för sin utmärkta ljusstyrka, sina originalelement och den attraktiva potentialen för en fullständig renovering.

Fastigheten har en byggyta på 104 m² och en användbar yta på 96 m². Dess sydostliga läge och utvändiga läge ger gott om naturligt ljus, vilket skapar varma och inbjudande utrymmen och förstärker rummens proportioner.

Fastigheten behöver en fullständig renovering, vilket möjliggör en fullständig omgestaltning av planlösningen och anpassning till de framtida ägarnas behov och livsstil. Dess storlek, orientering och utformning erbjuder en utmärkt grund för att skapa ett modernt, funktionellt hem med en distinkt personlighet.

Bland dess främsta attraktioner finns de ursprungliga arkitektoniska detaljerna, såsom mosaikgolv och höga kassettak, som ger karaktär och autenticitet till hemmet. Dessa detaljer gör att fastighetens historiska charm kan kombineras med en modern inredningsdesign med noggrant utvalda material, nytt träarbete, ett modernt kök och en specialdesignad belysningsplan.

Vardagsrummet består för närvarande av ett vardagsrum och matsal i öppen planlösning med utgång till en balkong mot gatan. Intill detta rum ligger ett av sovrummen; om det integreras i vardagsrummet skulle det skapa ett rymligare huvudområde med två utgångar till utomhusmiljön, vilket maximerar det naturliga ljusinsläppet.

Köket är separat från vardagsrummet, även om det skulle kunna integreras i det för att skapa ett öppet och sammanhängande utrymme, i linje med ett mer modernt boendekoncept.

Sovrummet har tre sovrum. Ett av dem har tillgång till ett ljust galleri som vetter mot morgonsolen, ett särskilt intressant utrymme för att utforma en master suite med ett sovrum och eget badrum, samt ett omklädningsrum eller kontor, beroende på vald planlösning.

De andra två sovrummen delar ett stort badrum, en mångsidig konfiguration som gör att de kan anpassas till en familjs behov eller användas som gästrum och arbetsytor.

Byggnaden, som uppfördes 1929, genomgår för närvarande renoveringar av sina gemensamma utrymmen. Planerade förbättringar inkluderar restaurering av huvudfasaden, och installation av en hiss har redan godkänts, vilket kommer att förbättra byggnadens komfort och tillgänglighet.

En fastighet med en unik arkitektonisk karaktär, perfekt för dig som uppskattar historiska byggnader och söker möjligheten att designa ett skräddarsytt hem. Dess höga tak, originalmosaiker, balkong, galleri och rikliga naturliga ljusinsläpp ger en exceptionell grund för att skapa en modern bostad som bevarar essensen av modernistisk arkitektur.

För mer information eller för att boka ett besök, tveka inte att kontakta Savills.