NICE - CIMIEZ
Denna lägenhet som upptar en hel våning i en byggnad av hög arkitektonisk kvalitet drar nytta av stort ljusinsläpp och vackra volymer; 316 m² i söderläge och utsikt över den samlade trädgården.

Denna exceptionella lägenhet har totalrenoverats enligt nuvarande modernitetskoder samtidigt som ortens historiska särdrag har bevarats: ädelt golv, genomgående balkonger i söder, volymer, takhöjder på 3,75 m, eldstäder, fresker och lister, parkettgolv, bred entrégalleria med stora rum, ett statligt vardagsrum, en matsal och exklusivt utrustat amerikanskt kök, ett master bedroom och många omklädningsrum, 4 sovrum, ett kontor, ett spelrum, en tvättstuga och en oberoende gästingång.

Du har förstått, denna sällsynta plats i livet förtjänar ett besök som jag gärna skulle kunna erbjuda dig efter ett utbyte.

Lägenheten är luftkonditionerad med hemautomation, den säljs med ett stängt garage på baksidan och en parkeringsplats.

Denna vackra Nice-adress ligger nära skolor, museer, butiker, busslinjer, kommunikationsvägar, stadens centrum och stränderna och hamnen, en borgerlig pärla på den franska rivieran nära Matisse- och Chagall-museerna och REGINA.

Litet samägande med 6 huvudtomter, inga avgifter att vänta; endast små infällda vindar upptar övervåningen.

Avgifter som betalas av säljaren - Antal tomter i samägandet: 12 - Genomsnittlig andel av de löpande avgifterna 7 992 €/år - Energiklass 154 kWhEP/m².år (C) - Klimatklass 26 kg CO2/m². år (C) - Uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 3 025 € ~ 4 093 € - Information om riskerna som denna fastighet är utsatt för finns tillgänglig på Géorisks webbplats: www.georisks.gouv.fr