225 bis 1.350 m²(verfügbar)
Preis auf Anfrage
provisionspflichtig

Hansaallee 30540549 Düsseldorf


    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 5.200,00 m²
    • Stockwerke: 7
    • Baujahr: 1979
    • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2016
    • Verfügbar ab: Kurzfristig
    • Preis Parkplätze: 50,00 € mtl./Stück
    • Achsmaß: 1,50 m
    • Raumtiefe: 7,30 m
    • Deckenhöhe: 2,75 m
    • Verfügbare Archivfläche: m²

    Provisionsfrei-Kurze Laufzeit, unschlagbarer Preis!

    Über diese Immobilie

    • - Decke: abgehängt
      - Aufbauleuchten
      - Brüstungs- und Bodenkanäle
      - Verkabelung vorhanden
      - EDV-Raum klimatisiert
      - Sonnenschutz: außenliegend manuell
      - flexible Raumaufteilung
      - Teeküchen
      - Personenaufzug
      - Zugangskontrolle
      - hauseigene Kantine

    Lokale Informationen

    • Der Teilmarkt umfasst Bürostandorte unterschiedlichen Charakters in Ober- und Niederkassel sowie Lörick und Heerdt.
    • Oberkassel gilt als eine der beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen Düsseldorfs mit besonderem Flair und wird geprägt durch seine häufig denkmalgeschützten Altbauten. Die Luegallee bietet als Hauptverkehrsader alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Sie verbindet die Büroflächen in erster Rheinlage auf dem Kaiser-Friedrich-/Kaiser-Wilhelm-Ring mit dem Neubauquartier „Belsenpark“ und den Gewerbegebieten im westlichsten Stadtteil Düsseldorfs: Heerdt. Niederkassel hat sich zum kulturellen Zentrum der japanischen Gemeinschaft in Düsseldorf entwickelt und grenzt direkt an das Bürozentrum Seestern in Lörick.
    • Über die drei Rheinbrücken sind Flughafen, Innenstadt und Medienhafen sowohl per Auto als auch über das gut ausgebaute ÖPNV-Netz schnell zu erreichen.
    • Die überregionale Anbindung ist über die Autobahnen A52 und A57 sowie die A44 gewährleistet.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 18.11.2013
    Gültig bis: 24.09.2024
    Baujahr: 1979
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: Erdgas in kWh
    Gesamtenergieeffizienz: 360,21 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    2. ObergeschossBüro675,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig
    1. ObergeschossBüro675,00 m²auf Anfrageauf Anfragekurzfristig