Exklusiv im Besitz mehrerer Eigentümer. Diese außergewöhnliche provenzalische Villa befindet sich in idealer Lage im privaten und begehrten Anwesen Hauts de Saint Paul und profitiert von einer privilegierten Lage mit herrlichem Blick auf das Meer sowie auf das malerische Dorf Saint Paul de Vence, ein wahres Juwel der französischen Riviera.

Mit viel Liebe zum Detail und größter Sorgfalt erbaut, vereint dieses Anwesen Eleganz und Komfort. Die hochwertigen Materialien und die raffinierte Architektur zeugen von der exquisiten Bauweise. Das geräumige Wohnzimmer, lichtdurchflutet dank großzügiger Fenster und doppelter Raumhöhe, öffnet sich zu einer Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das historische Dorf und das Meer. Der zentrale Kamin verleiht diesem einladenden Raum eine behagliche Atmosphäre. Das elegante und geräumige Esszimmer ist ideal für gesellige Abende, und die moderne, funktionale und architektonisch gestaltete Küche wird jeden Koch begeistern.

Das Anwesen umfasst sechs Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, und bietet seinen Bewohnern optimalen Komfort und absolute Privatsphäre. Ein separates Apartment ergänzt das Anwesen und bietet idealen Platz für Gäste oder Personal. Zwischen dem Swimmingpool und dem Haus befindet sich ein großer Bereich, der sich als Heimkino, Spielzimmer, Fitnessraum, Büro etc. nutzen lässt.

Der 2.600 Quadratmeter große Garten, ein wahres Landschaftsmeisterwerk, wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Er besticht durch eine vielfältige Auswahl an mediterranen Pflanzen, üppigen Sträuchern und majestätischen Bäumen und schafft so eine ruhige und intime Atmosphäre. Der Außenbereich bietet zudem einen großen, beheizten Swimmingpool, umgeben von schattigen Terrassen – ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Tage. Eine voll ausgestattete Sommerküche ermöglicht Mahlzeiten im Freien, während eine Doppelgarage und ein Carport für alle Annehmlichkeiten sorgen.

In der begehrtesten Lage der Region gelegen, vereint diese Villa den zeitlosen Charme des Dorfes Saint-Paul-de-Vence mit dem modernen Komfort und Luxus eines exklusiven Anwesens. Eine wahre Oase der Ruhe in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Côte d’Azur, nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza und 45 Minuten von Monaco entfernt.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieeffizienzklasse 96 kWh/m²·Jahr (B) - Klimaklasse 3 kg CO2/m²·Jahr (A) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 3.195 € ~ 4.322 €