Beliggende i den prestigefyldte Royal Mougins Golf Club, i en sikker ejendom der tilbyder ro og privatliv, strækker denne overdådige villa sig over en grund på 1.563 m² og nyder godt af en enestående panoramaudsigt.

I absolut ro kombinerer det elegance og komfort, ideelt til fuldt ud at nyde de privilegerede omgivelser, som den franske riviera tilbyder.

I stueetagen byder en rummelig entré velkommen med gæstetoilet. Den store, lyse stue og spisestue åbner ud til en rummelig terrasse, der skaber en problemfri overgang mellem inde- og udeliv. Det fuldt udstyrede åbne køkken støder op til dette indbydende rum og er et ideelt sted at spise med familie og venner.
Et kontor, der også kan bruges som gæsteværelse, har sit eget badeværelse, hvilket giver mulighed for komfortabel og privat underholdning.

Ovenpå består den 40 kvm store master-suite af en privat lounge til afslapning, et soveværelse med terrasse med betagende udsigt over det omkringliggende område og et luksuriøst badeværelse. Denne etage indeholder også fire yderligere lyse og indbydende soveværelser samt tre brusebadeværelser og toiletter, hvilket sikrer optimal komfort for alle beboere og gæster.

Haveplan tilbyder endnu flere muligheder med et veludstyret vaskerum, et brusebad med toilet og et multifunktionelt rum, der kan bruges som tv-stue eller fitnessrum afhængigt af dine behov, hvilket giver fleksibilitet og komfort.

Udenfor kan du nyde en pragtfuld opvarmet swimmingpool på 12 x 5 meter, ideel til afslapning hele året rundt.
Der er også parkeringspladser til rådighed for dig og dine gæster.

Købet af denne ejendom inkluderer eksklusive spillerettigheder på Royal Mougins Golf Club, en af de mest prestigefyldte i regionen, og tilbyder dermed privilegeret adgang til faciliteter i verdensklasse. Disse exceptionelle omgivelser garanterer en luksuriøs livsstil, der kombinerer komfort, sport og afslapning i et yderst eftertragtet miljø.

Endelig har denne villa en betagende udsigt, der giver dig mulighed for at betragte de fantastiske omkringliggende landskaber, hvilket gør denne ejendom til en sand oase af fred, perfekt for dem, der søger både ro og elegance på den franske riviera.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Energimærke 206 kWh/m².år (D) - Klimamærke 6 kg CO2/m².år (B) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriserne i 2021: €3.020 ~ €4.160 - Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' hjemmeside: www.georisques.gouv.fr