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130 à 2 294 m²(disponible)
165 €/m2
par an
DIPTYK 122 AVENUE JEAN JAURES, 69150 DECINES CHARPIEU
Caractéristiques principales
- Immeuble de bureaux en R+4. En façade de l'avenue Jean Jaurès. Certification Breeam niveau Very Good. Livraison 4 T 2023
- Chaleur / rafraichissement avec une centrale de traitement d'air (CTA) double flux
- Eclairage par LED niveau moyen 350 lux
- Système de détection pour l'éclairage des PC
- Goulottes techniques périphériques
- Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation
- HSP : 2.7 m
- Faux plafond minéral
- Moquette U3P3 (en option mise en oeuvre d'un faux plancher)
- Locaux à vélos largement dimensionnés (douches et casiers)
À proximité du Carré de Soie et dans sa prolongation, dans un parc mixte sur Décines, l'immeuble de bureaux Diptyk 2 propose des plateaux à la location
À propos de ce bien
Informations financières :
Loyer Bureaux : 165 euros/HT HC/ m²/ an
Loyer Parkings : 1 100 euros/HT HC/unité/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bail : 6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
Frais d'actes : A prévoir, à la charge du preneur
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 1097334
Information
- Accès : A proximité immédiate du Boulevard Urbain Est
- Bus : n° 67 "Montaberlet" au pied de l'immeuble
- Bus : n° 52 "Entrée de Décines" à 90 m
- Tramway : Futur arrêt Tramway T3 (horizon 2023) à 350 m
- Métro : Ligne A "Vaux-en-Velin La Soie" à moins de 2 km
Espace disponible
| Type | Nom | Etage | Surface | Loyer | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Parkings | parking en sous-sol | 35 | 1100,0000 | 4ème trimestre 2023 | |
| Bureaux | 0.1 | Rez-de-chaussée | 202 m² | 165,0000 | 4ème trimestre 2023 |
| Bureaux | 0.2 | Rez-de-chaussée | 283 m² | 165,0000 | 4ème trimestre 2023 |
| Bureaux | 1.1 | 1er étage | 242 m² | 165,0000 | 4ème trimestre 2023 |
| Bureaux | 1.2 | 1er étage | 130 m² | 165,0000 | 4ème trimestre 2023 |
| Bureaux | 1.3 | 1er étage | 377 m² | 165,0000 | 4ème trimestre 2023 |
| Bureaux | 2.1 | 2ème étage | 241 m² | 165,0000 | 4ème trimestre 2023 |
| Bureaux | 2.2 | 2ème étage | 130 m² | 165,0000 | 4ème trimestre 2023 |
| Bureaux | 2.3 | 2ème étage | 377 m² | 165,0000 | 4ème trimestre 2023 |
| Bureaux | 3.1.1 | 3ème étage | 312 m² | 165,0000 | 4ème trimestre 2023 |
| Terrasse | 3.1.2 | 3ème étage | 79 m² | 0,0000 | 4ème trimestre 2023 |