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LE FONTENOY94-96 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE, 69003 LYON
Caractéristiques principales
- Au coeur de la Part-Dieu, à 10 minutes à pied de la gare TGV, immeuble tertiaire présentant des surfaces climatisés fonctionnelles et dotées de parkings en sous-sol, proche de toute commodités.
- Immeuble sécurisé avec SAS
- Interphone
- Ascenseurs
- Locaux lumineux
- Cloisonnement amovible
- Climatisation
- Chauffage par convecteurs électriques
- Moquette
- Câblage informatique
BUREAUX A LOUER - 305 m² divisibles à partir de 98 m²
À propos de ce bien
Savills vous propose une belle opportunité à la location sur le 2ème pôle tertiaire en France, à savoir le quartier d'affaires de la Part-Dieu.
Un plateau de bureaux de 305 m² divisibles en surfaces de 98 m² et de 115 m² cloisonnés et climatisés.
6 places de parking ainsi que 2 lots d'archives complètent ce bien.
Informations financières :
Loyer Bureaux : 185 euros/HT HC/m²/an
Charges Bureaux : A définir
Loyer Archives : 80 euros/HT HC/m²/an
Loyer Parkings : de 1 500 à 2 200 euros/U/an
Taxe foncière : Nous consulter
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 1260759
Information
- Bus : n° C7 "Félix Faure Vivier Merle" à 30 m
- Tramway : T4 "Archives Départementales" à 300 m
- Métro : Ligne D "Garibaldi" à 700 m
- SNCF : Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/Espace disponible
| Type | Nom | Etage | Surface | Loyer | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5ème étage | 98 m² | 185,0000 | Sous promesse | |
| Bureaux | 5ème étage | 138 m² | 185,0000 | Sous promesse | |
| Bureaux | 5ème étage | 115 m² | 185,0000 | Sous promesse | |
| Archives | Sous-sol | 17 m² | 80,0000 | Sous promesse | |
| Archives | Sous-sol | 25 m² | 80,0000 | Sous promesse | |
| Parkings | en sous-sol | Sous-sol | 5 | 1500,0000 | Sous promesse |
| Parkings | en sous-sol | Sous-sol | 1 | 2200,0000 | Sous promesse |