400 m²
Prix 5 350 000 €

Sainte-MaximeVar - Côte d'Azur

  • Prix réduit

Caractéristiques principales

  • Vue mer panoramique à 180°C
  • Proche plages et village de Sainte-Maxime
  • Piscine extérieure et intérieure
  • Nombreuses terrasses
  • 4 chambres en suite
  • 400 m²
  • DPE = B
  • Parking - Double garage
  • REF : STZ180043 - VSM5350B

Villa moderne avec vue imprenable sur la mer et situation exceptionnelle au coeur d'une des plus belles adresse de Sainte-Maxime. REF : VSM5350B. A vendre par Savills St Tropez.

À propos de cet actif

  • Situation exceptionnelle pour cette propriété exposée Est / Sud-Est, accueillant ainsi les premiers rayons du soleil et dont l'ensemble des pièces offrent une vue imprenable sur la mer, le rocher de l'Esterel et la Pointe des Sardineaux - au coeur d'une des plus belles adresse de Sainte-Maxime "Le Sémaphore", dans un environnement résidentiel et calme.

    La villa a été construite entre les années 2014 et 2016, d'une surface plancher donné d'environ 750 m² et d'une surface utile à l'habitation donnée d'environ 407 m² (sous réserve), divisée sur 2 niveaux et le tout édifié sur un terrain entièrement paysager de 1.438 m².
    - En rez de chaussée (surface donnée d'environ 185 m²) la villa bénéficie d'une grande entrée avec un cabinet de toilettes invité et vestiaire, un spacieux salon traversant / salle à manger avec cheminée centrale à l'éthanol, permettant de délimiter les pièces, une cuisine entièrement équipée (porte coulissante) avec un office - l'ensemble bénéficiant d'une double exposition avec de larges terrasses couvertes, patios / fontaine ...
    Une chambre de Maîtres avec un dressing aménagé, un espace bureau avec un wc séparé et une salle de bains complète (baignoire et douche) et une cheminée à l'éthanol. Accès terrasse.
    - En rez de jardin (surface donnée d'environ 222 m²) la villa offre 3 chambres de taille confortable avec chacune leur dressing et salle de bains / douches respective (2 salles de bains et 1 salle de douches).
    Une cave à vin pouvant accueillir environ 500 bouteilles.
    Une pièce annexe : salle de gym ou salle de cinéma ...
    Un fabuleux espace piscine intérieure 7m x 4m, chauffée, nage à contrecourant et profondeur 1.35m, espace détente avec un hammam pour 6 personnes (traitement anticalcaire, douchette, musique, lumières ...), un wc séparé et une douche.
    Local technique piscine.
    Un garage double (surface donnée d'environ 36m²).

    Piscine extérieure 11m x 4m au sel et chauffée.

    Nombreux luminaires dans le jardin
    Arrosage automatique
    Climatisation réversible encastrée dans toutes les pièces
    Aspiration centralisée eau et air
    Chauffe eau 3 x 300 L
    Centrale de déshumidification (espace détente / piscine intérieure)
    Pompe à chaleur (chauffage piscine)
    Matériaux et finitions de qualité (pierres au sol, marbre, cuisine de marque Belge, baies vitrés securit ...)

    Architecte S. ROLAND.

    Une belle demeure à découvrir ...

    REF : VSM5350B

    Honoraires à la charge du vendeur.
    Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur savills.fr et sur demande.

    Veuillez noter que le plan n'indique pas l'emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.

    Savills Saint Tropez
    Tel: +33(0)4 94 82 72 78
    E-mail: sainttropez@savills.com

Information

  • Au cœur de la Provence, et à l'abri des vents, protégé par le massif des Maures, St Maxime, grâce à sa situation exceptionnelle, a toujours été la destination idyllique pour les vacanciers.
  • Ce village prospère est de plus en plus attrayant pour des acheteurs internationaux avec son doux climat, tournée vers le soleil, et offrant une vue magnifique sur Saint-Tropez.
  • Avec une promenade glorieuse, un choix de plages et d'excellentes opportunités pour les amateurs de sports nautiques, Sainte-Maxime satisfait même les acheteurs les plus exigeants.