Inbäddat strax nedanför den pittoreska byn Soumensac på en kulle och bara tio minuters bilresa från den dynamiska bastiden Eymet, kombinerar detta magnifika stenhus perfekt gammaldags charm med komforten av generösa bostadsytor.

På bottenvåningen sätter en välkomnande entréhall tonen för resten av huset. Köket erbjuder gott om utrymme, perfekt för familjemåltider och sociala sammankomster, medan vardagsrummet utstrålar en varm och avkopplande atmosfär. Denna våning innehåller också två bekväma sovrum, ett badrum i god storlek och en tvättstuga. En bakre korridor ger tillgång till en lada och en separat lägenhet, som för närvarande drivs som semesterbostad. Vackert möblerad, har den egen ingång och består av ett öppet vardagsrum med kök, matsal och vardagsrum, ett stort sovrum och ett modernt duschrum. Denna fastighet erbjuder en utmärkt möjlighet till extra inkomst eller idealiskt boende för gäster i fullständig avskildhet.

På övervåningen finns en utmärkt master-svit med klädkammare och ett elegant badrum. Det finns också ytterligare två sovrum, varav ett har egen toalett.

Utomhus är fastigheten lika tilltalande. En 12-meterspool, komplett med en täckt terrass, erbjuder den perfekta platsen för sommardagar, medan husets höga läge erbjuder magnifik, fri utsikt över den omgivande landsbygden. Den stora tomten erbjuder gott om utrymme för utomhusliv, trädgårdsarbete eller helt enkelt att njuta av lugn och ro, och är tillräckligt stor för att rymma en hage för en häst eller ponny.

Den traditionella stenfasaden utstrålar autentisk charm, medan de generösa proportionerna och den flexibla planlösningen inuti enkelt anpassar sig till olika livsstilar. Dess utmärkta läge kombinerar landsbygdens lugn med närheten till det pulserande livet i Eymet och charmen i Soumensac, vilket gör denna fastighet till en sällsynt och värdefull möjlighet.

Pris inklusive avgifter: 645 000 €
Pris exklusive avgifter: 608 491 €
Avgifter på 6 % inklusive moms ska betalas av köparen