BALY BUILDING, RUE DU DOCTEUR PAPILLON, 69100 VILLEURBANNE | Biens à louer | Savills
391 m²
191 €/m2
par an

BALY BUILDINGRUE DU DOCTEUR PAPILLON, 69100 VILLEURBANNE

    Bureaux
    391 m²

    Caractéristiques principales

    • Immeuble tertiaire au Style Art Déco réhabilité en 2008, à 5 minutes à pied du métro Gratte-Ciel (Ligne A) desservant la gare TGV Perrache et Charpennes (Ligne B et Tramways 1 et 2)
    • Bureaux cloisonnés
    • Climatisation réversible
    • Local d'archives en sous-sol

    BUREAUX A LOUER - 391 m²

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose des bureaux en RDC offrant des espaces ouverts et cloisonnés idéalement situés à Villeurbanne dans le quartier Gratte Ciel proche du métro. Les locaux sont en bon état et disposent de la climatisation réversible ainsi que de 6 places de parking et 50m² d'archives en sous-sol.

      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 191.82 euros/HT HC/m²/an
      Charges Bureaux : 18.95 euros/HT/m²/an
      Impôt foncier : 6 014.13 euros HT/an (base 2021)
      TEOM : 684.55 euros HT/an
      Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : 3-6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
      Frais d'actes : A prévoir, à la charge du preneur

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1093998

    Information

    • Bus : n° 26 "Verlaine - 4 août" à 150 m
    • Bus : n° 69 "Verlaine - 4 août" à 300 m
    • Bus : n° C26 " Gratte Ciel" à 600 m
    • Métro : Ligne A " Gratte Ciel" à 600 m

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    BureauxRez-de-chaussée391 m²191,8200Mars 2023
    ArchivesSous-sol50 m²Mars 2023
    Parkingsen sous-sol6Mars 2023
    ParkingsMars 2023